김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16445] 산과 들, 수로까지 갖춘 가성비 좋은 계획관리 토지

제목	산과 들, 수로까지 갖춘 가성비 좋은 계획관리 토지
매물구분	토지	매물번호	16445
소재지	인천 강화군 하점면	계약상태
가격	4천 500만원	면적	103평(340㎡)
평당가	44 만원	지목	답
용도지역	계획관리지역	실제사용용도	논
요약정보	🌱 기본 정보 • 📍 위치: 하점면 이강리 • 🏞️ 지목: 답(논) • 📐 면적: 342㎡ (약 103평) • 💰 매매가: 4,500만원 • 🗺️ 용도지역: 계획관리지역

🚧 입지 조건

2차선 도로 접 (접근성 우수)

버스정류소 바로 인근 (대중교통 편리)

혐오시설 없는 청정지역

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🌄 자연 환경

뒤로는 별립산

앞으로는 고려산

하점면 벌판 조망 (탁 트인 전망)

인근 하점수로 → 낚시 가능

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⚙️ 활용 및 개발 가능성

계획관리지역 (건폐율 약 40%)

주택 건축 가능

체류형 쉼터 / 주말농장 활용 적합

밭농사 전환 가능 (단, 매립 필요

화면 캡처 2026-03-18 143652.jpg

화면 캡처 2026-03-18 143716.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 하점면 매물번호 16445 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 405개의 매물이 있습니다.

	NO. 16375 급급매물 전체올수리된 아파트 1억원

	인천 강화군 강화읍 ( 아파트 ) , 전체 5층 중 4층
	면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡)
	• 지분 : 53.7 (16평) • 전용면적 : 76.48㎡ (약 23평) ■ 건축 및 리모델링 • 사용승인 : 1991년 • 1991년부터 보유한 주택 • 2024년 전체 올수리 완료(중문, 욕실 2곳, 방 3개, 주방 등 올 리모델링)	김복단 010-8907-6613
	1억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15408 강력추천!!4차선변 상가지을 터

	인천 강화군 선원면 , 지상 2 층 / 지하 - 층
	400평(1,322㎡)
	🏡 기본 정보 • 소재지: 강화군 창리 • 대지면적: 1,321㎡ (약 400평) • 건물면적: 197.28㎡ (약 60평) • 건축연도: 1991년 1월 • 구조: 경량철골조 • 층수: 2층 건물	김복단 010-8907-6613
	15억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16373 실거주 + 월세수익 가능한 강화읍 핵심 단독주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 3 층 / 지하 1 층
	174평(575㎡)
	📐 면적 현황 • 대지면적:575㎡ (약 174평)+연면적:166.51㎡ (약 50평) 🏗 건물 구성 • 지하:24.36㎡ (약 7평) – 창고+1층:65.96㎡ (약 20평) • 2층:53.07㎡ (약 17평)+3층 창고:5.76㎡ (약 2평) • 부속 근린생활시설:17.36㎡ (약 5평)=과일가게 임대 중 🛏 내부 구조 • 1층:방 1 / 욕실 1 • 2층:방 3 / 욕실 1 • 지하:창고 공간 • 도시가스보일러 상수도	김복단 010-8907-6613
	11억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16372 버스정류소 앞! 카라반 포함 계획관리 토지

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 99평(327㎡) -
	📐 면적 • 총 327.25㎡ (약 99평) • 계획관리지역: 297.5㎡ (90평) • 도로지분: 29.75㎡ (9평) 🏡 시설 현황 • 이동식 카라반 33㎡ (약 10평) • 구성: 방 / 욕실 / 주방 / 거실 정화조 설치 완료 상수도, 전기 인입 완료 토목 공사 완료	김복단 010-8907-6613
	1억 1천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16371 산자락 아래, 멀리 바다 보이는 전망 좋은 토지

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 232평(767㎡) -
	■ 매물 개요 • 소재지: 내가면 오상리 • 지목: 임야 • 용도지역: 계획관리지역 • 토지면적: 768㎡ (약 232평) • 건폐율: 40% • 가능 바닥면적: 304㎡ (약 92평)	김복단 010-8907-6613
	1억 6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16075 「바다 조망 급매」양도면 건평리 606평

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 606평(2,003㎡) -
	■ 매물 개요 • 소재지: 양도면 건평리 • 지목/용도지역: 생산관리지역 • 면적: 2,002㎡ (약 606평) • 건폐율: 20%	김복단 010-8907-6613
	3억 1천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15566 2차선 버스길 앞! 마니산·진강산 조망

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 224평(740㎡) -
	• 지목: 전(田) • 면적: 741㎡ (약 224평) • 용도지역: 계획관리지역 • 건폐율: 40% (건축 가능) • 건축 가능 면적: 바닥면적 296.19㎡ (약 89평)	김복단 010-8907-6613
	1억 2천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16305 강화읍 중심 급매! 민박·에어비앤비 가능 단층주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	50평(165㎡)
	📍 위치강화읍 중심지 — 강화여고, 강화고, 덕신고, 작은영화관, 조양방직이 인근에 있으며 수영장·볼링장·체육시설 등이 가까워 생활 인프라가 완비된 지역입니다. 🌿 주택 개요 • 대지면적:164㎡ (약 50평) • 건물면적:74.02㎡ (약 22평) • 구조:연와조 단층 + 스라브 지붕 • 준공년도:1980년 • 난방:도시가스 (보일러 2021년 교체) • 구성:방 3 / 욕실 1 / 다락방 1 / 실내계단 옥상.불투명창호와 우물천정	김복단 010-8907-6613
	1억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16369 바다 조망 · 청정 자연 · 한옥마을 조성단지

	인천 강화군 하점면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 269평(889㎡) -
	• 소재지: 인천광역시 강화군 하점면 창후리 • 지목: 임야 • 용도지역: 보전관리지역 • 면적: • 총 887.91㎡ (약 268.5평) • 임야 865㎡ (약 262평) • 도로 22.91㎡ (약 7평)	김복단 010-8907-6613
	3억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16367 생활편의적인 위치의 철근콘크리트전원주택

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	115평(380㎡)
	토지 • 지목: 대 • 면적: 380㎡ (약 115평) • 대지 350㎡ (약 106평) • 도로 30㎡ (약 9평) 건물 • 연면적: 90.5㎡ (약 27평) • 구조: 철근콘크리트 주택 • 사용승인: 2020년 7월 • 방 2 / 욕실 2 • 다용도실 • 넓은 주방 구조→ 실사용 만족도 높음 • 썬룸(채광·활용도 우수)	김복단 010-8907-6613
	3억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16366 쥔장 직접 지어 관리 상태 최상급 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 - 층 / 지하 1 층
	139평(460㎡)
	토지 • 지목: 대 • 면적: 458㎡ (약 139평) • 대지 402㎡ (약 122평) • 도로 56㎡ (약 17평) 건물 • 연면적: 143.38㎡ (약 43평) • 구조/용도: 주택 • 내부 구성 • 방 3 / 욕실 2 • 다용도실 • 포치(현관) 상의 후 가구 인수도 가능합니다.	김복단 010-8907-6613
	4억 9천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15313 “강화도 여차리 바다조망지 맨 앞자리! 그림 같은 낙조와 시원한 전망의 전원주택 부지”

	인천 강화군 화도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 198평(655㎡) -
	📍 위치: 인천시 강화군 화도면 여차리 🏞 지목: 임야 (일부 도로 포함) 📐 면적: • 임야 560㎡ (약 169평) • 도로 95㎡ (약 29평) 📌 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%) 🚧 도로 접함: 가능 (도로지분 포함)	김복단 010-8907-6613
	2억 2천만원	김복단 010-8907-6613

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