🧭 입지 특징

아르미에농업기술센터인접 농지

비포장 진입로 통해 차량 진입은 가능 (현장 확인)

토지 옆 국유지 약 75평 실사용 중

휀스 설치 완료 → 경계 명확 + 관리 편의성 우수

실제 체감 사용면적 넓음

국유지 방향으로 길게 접함 →
현재 차량 진입은 가능하나

👉 법적 도로 여부 별도 확인 필요 !!

건물 멸실 조건

✔ 계획관리지역 → 활용도 높은 토지
✔ 정남향 → 농막 / 체류형 쉼터 활용 가능
✔ 국유지 포함 실사용 면적 약 400평
✔ 휀스 설치 → 즉시 활용 가능
✔ 공시지가 매매 가격 메리트

🏡 추천 활용

농막 설치, 체류형 쉼터, 주말농장, 농업경영체등록

공시지가 약 30만원 수준 
맹지 요소가 가격에 반영 되었습니다.

국유지 활용 통한 통행로 가능성.