김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16469] 신문리 대지 전 655평, 남향 주택 포함 시세 대비 ..

제목	신문리 대지 전 655평, 남향 주택 포함 시세 대비 절반 이하 급매물
매물구분	단독주택	매물번호	16469
소재지	인천 강화군 강화읍	계약상태
가격	5억 2천 400만원	관리비
대지면적	655평(2,165㎡)	건물면적	30평(99㎡)
층정보	지상 1 층 / 지하 - 층	준공년도/리모델링년도
입주일자	이사협의	형태	단독주택
주차여부	3
요약정보	📍 위치인천시 강화군 강화읍 신문리 📐 면적 • 총 토지: 2,165㎡ (약 655평) → 대지 416㎡ (125.84평) → 전 1,749㎡ (529평) 🏠 건물 • 총 98.39㎡ (약 30평) → 주택 82.49㎡ (25평) → 창고 15.9㎡ (5평) • 실제면적 약 약132㎡(40) 제2종일반주거지역1445.5㎡(346.5) 자연녹지지역 224.5㎡(67.9) 1935년식 건물

👉 주변 시세 대비 절반 이하 수준

☀ 방3욕실1 창고형 방3.오수합병지역.
강화읍 전경이 한눈에보이는 전경
합일초등학교 바로 뒤 남산을 안고 북산을 보고 있어요^^

거실 기준 남향 (채광 우수)

🏡 용도지역

도시지역

제2종 일반주거지역

🚗 특징 및 장점

넓은 토지 (대지 + 전 포함) 활용도 높음

주택 + 창고 구성으로 실거주 및 농지 활용 가능

주변 시세 대비 매우 저렴한 가격

투자 및 장기 보유 가치 우수

⚠️ 유의사항

진입로 다소 협소함 (현장 확인 필요)

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✔️ 한줄 요약

“신문리 대지+전 655평, 남향 주택 포함! 시세 대비 절반 이하 급매물”

화면 캡처 2026-04-10 135125.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 강화읍 매물번호 16469 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다. 동의함 동의안함

대체매물정보

총 420개의 매물이 있습니다.

	NO. 15964 이 땅이다 싶을겁니다.

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 209평(691㎡) -
	🏡 기본 정보 • 지목: 전 • 면적: 690㎡ (209평) • 용도지역: 계획관리지역 • 건폐율: 40% • 건축 가능 바닥면적: 약 276㎡ (84평)	김복단 010-8907-6613
	1억 7천 800만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16270 교동대교 바로 앞, 정남향 주택지 가능 토지!

	인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 410평(1,355㎡) -
	교동대교 바로 앞 정남향 410평 토지매매합니다. • 매매가 : 1억 6,500만 (평당 40만) • 용도 : 농업보호구역(267평) + 보전관리지역(143평) • 건폐율 20% • 비닐하우스 1동 포함	김복단 010-8907-6613
	1억 6천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16267 골프장·온천·해수욕장 인접! 석모도 2차선 도로변 토지 매매

	인천 강화군 삼산면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 540평(1,785㎡) -
	📍 강화도 삼산면 석포리 토지 매물 브리핑 • 소재지: 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 • 면적: 총 1,786㎡ (약 540평) • 대지: 337㎡ (약 102평, 계획관리지역) • 전: 1,449㎡ (약 438평, 농림보호지역) 매매가: 4억원 접근성: 2차선 도로 접함	김복단 010-8907-6613
	4억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16265 “염하강 인근·강화대교 3분! 선원면 연리 근생 겸용 단독주택”

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	77평(255㎡)
	📌 선원면 연리 단독·근생 주택 매물 • 대지254㎡(77평) / 건물102.58㎡(31평) • 구조1층 24평 + 2층 7평, 방3 · 욕실2 • 용도목조 / 제2종 근린생활시설.일반목구조 • 가격매매 2억8,500만원 화이트 톤으로 아주 깔끔한 주택입니다 1층 방2 욕실1 다용도실 거실 2층 방1 욕실1 넓은 데크와 주차공간 충분 작고 아담한 정원과 생활편의적으로 지은 주택입니다	김복단 010-8907-6613
	2억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16264 “원가 이하 처분! 교동도 바다조망 신축 주택”

	인천 강화군 교동면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	115평(380㎡)
	✨교동도 초급급매! 전망 끝판왕 주택✨ • 위치: 강화군 교동면 봉소리 • 대지/건물: 379.58㎡(115평) / 115.35㎡(35평) • 대지 330㎡(100평) + 도로 49.58㎡(15평) 구조: 철근콘크리트 주택 (2023년 준공) • 1층 65.95㎡(20평) / 2층 49.4㎡(15평) / 옥탑 7.38㎡(2평) 매매가2억 6,000만원 (원가 이하 처분)	김복단 010-8907-6613
	2억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16247 문수산 자락 아래, 바다를 품은 감성주택

	경기 김포시 월곶면 ( 전원주택 ) , 지상 3 층 / 지하 - 층
	178평(588㎡)
	🧱 토지정보 • 면적: • 총 토지: 586.96㎡ (약 178평) • 대지: 467㎡ (141평) • 도로: 119.96㎡ (36평) 🏠 건물정보 • 연면적: 총 132.2㎡ (약 40평) • 1층: 108.6㎡ (33평) • 2층: 21.06㎡ (6평) • 3층: 박공지붕 창고 약 6.6㎡ (2평) 구성: • 1층: 방 3, 욕실 1, 주방(분리형), 벽난로 • 2층: 방 1 • 3층: 옥탑 창고 설비: 기름보일러, 벽난로 굴뚝, 주방 씽크대 교체 완료.지하수	김복단 010-8907-6613
	3억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16263 도시가스- 썬룸과 과실수가 있는 생활 완비형 주택

	인천 강화군 불은면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	125평(413㎡)
	• 대지면적: 413㎡(125평) • 대지 378㎡(114평) + 도로 35㎡(11평) 건물면적: 118.95㎡(36평) • 2020년 준공, 경량철골조 • 직접 시공한 주택 구조: 방 2 / 욕실 1 / 주방 분리형 1 추가공간: 썬룸 약 20㎡(6평, 건축면적에 포함) 설비: 도시가스 보일러, 상수도, 태양광 설치	김복단 010-8907-6613
	3억 1천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15458 멋진 일반목구조 주택 산자락 밑 남향동네

	인천 강화군 불은면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	138평(456㎡)
	계획관리지역 (건폐율 40%) 대지 418㎡ (126) + 도로 40㎡ (12) 일반목구조 복층주택 123㎡ (37) 강화도 불은면 낮은 산자락 밑에 남향으로 터 잡고 있는 마을 안쪽에 위치한 2019.11. 사용승인 된 주택입니다. 정리정돈 잘 된 주택 외부와 깔끔한 주택 내부는 멋진 전원생활을 즐기기에 더욱 좋은 느낌이라고 할까요? 동네 안쪽에 위치해서 주변에 주택들도 많지 않고 공기좋고 한가로운 동네입니다. 국유지 텃밭을 넉넉하게 사용하고 있고, 주차 걱정도 없는 아주 괜찮은 전원주택 입니다. 위치 아주 좋아요 ^^ 추천 드립니다.	김복단 010-8907-6613
	3억 9천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16260 북산 산책로 입구, 쾌적한 강화읍 단독주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	50평(165㎡)
	강화읍 관청리 단독주택 브리핑 • 대지 152㎡(46평), 건물 69.85㎡(21평) • 1986년 건축, 2016년 기본 리모델링 완료 • 방 3, 욕실 1 • 거실 샷시 교체됨 • 지하 공간 있음(6.7㎡, 약 2평) 입지 여건 • 강화중학교·강화초등학교 도보권 • 강화읍사무소, 군청, 하나로마트, 전통시장인근 생활편의시설 이용 편리 • 강화 북산 산책로 입구바로 옆 → 쾌적한 주거 환경	김복단 010-8907-6613
	1억 3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15770 아주좋은 토지 언덕위 집짓기좋은 땅

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 168평(555㎡) -
	계획관리지역 임야 499㎡ (151) + 도로 57㎡ (17) 강화도 불은면 언덕 위 풍광좋은 곳에 터 잡고 있는 곧바로 주택부지로 사용할 수 있는 땅 입니다. 주변에는 예쁜 전원주택들이 옹기종기 모여 있어서 분위기도 좋고 위치도 좋은 곳 입니다. 동네 주변은 한가롭고 여유로운 느낌 좋은 마을입니다 전원주택, 주말주택 부지로 힐링하기에 좋은 곳이에요 강화대교에서 약 10분, 초지대교에서는 약 15분 정도 걸리는 곳에 위치하고 언덕 위 풍경 좋은 곳 입니다 예쁘고 멋진 ! 주택부지로 추천드립니다.	김복단 010-8907-6613
	1억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16253 세련된 리모델링 미래지향아파트 (2층/방3욕실2)

	인천 강화군 강화읍 ( 아파트 ) , 전체 10층 중 2층
	면적 : 36평(119㎡) 실면적 : 30평(99㎡)
	🔹 매물개요 • 소재지: 강화군 강화읍 남산리 599 • 단지명: 미래지향아파트 2층 • 지분/전용면적: 지분 66.3633㎡(20평) / 전용 100.4125㎡(30평) • 실사용면적: 확장형으로 약 39평형 활용 • 건축년도: 2011년 • 층수: 총 10층 중 2층 (엘리베이터 있음) • 주차: 지하 2층까지 주차공간 확보	김복단 010-8907-6613
	3억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16251 햇살 가득한 남향 탑층

	인천 강화군 강화읍 , 전체 4층 중 4층
	면적 : 22평(73㎡) 실면적 : 14평(46㎡)
	🟢 소재지: 인천시 강화군 갑곳리 삼우그린타운 4층 🔹 지분면적: 44.50㎡ (13평) 🔹 전용면적: 46.13㎡ (14평) 🔹 분양면적: 72.72㎡ (22평) 🔹 층수: 4층 중 4층 (옥상 사용 가능) 🔹 준공년도: 1997년 11월 🔹 방 3개 / 욕실 1개 🔹 방향: 남향 / 하루종일 햇살 좋은 베란다 🔹 욕실 & 주방 싱크대 교체 완료	김복단 010-8907-6613
	6천 600만원	김복단 010-8907-6613

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