김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]

[16469] 신문리 대지 전 655평, 남향 주택 포함 시세 대비 ..

제목	신문리 대지 전 655평, 남향 주택 포함 시세 대비 절반 이하 급매물
매물구분	단독주택	매물번호	16469
소재지	인천 강화군 강화읍	계약상태
가격	5억 2천 400만원	관리비
대지면적	655평(2,165㎡)	건물면적	30평(99㎡)
층정보	지상 1 층 / 지하 - 층	준공년도/리모델링년도
입주일자	이사협의	형태	단독주택
주차여부	3
요약정보	📍 위치인천시 강화군 강화읍 신문리 📐 면적 • 총 토지: 2,165㎡ (약 655평) → 대지 416㎡ (125.84평) → 전 1,749㎡ (529평) 🏠 건물 • 총 98.39㎡ (약 30평) → 주택 82.49㎡ (25평) → 창고 15.9㎡ (5평) • 실제면적 약 약132㎡(40) 제2종일반주거지역1445.5㎡(346.5) 자연녹지지역 224.5㎡(67.9) 1935년식 건물

👉 주변 시세 대비 절반 이하 수준

☀ 방3욕실1 창고형 방3.오수합병지역.
강화읍 전경이 한눈에보이는 전경
합일초등학교 바로 뒤 남산을 안고 북산을 보고 있어요^^

거실 기준 남향 (채광 우수)

🏡 용도지역

도시지역

제2종 일반주거지역

🚗 특징 및 장점

넓은 토지 (대지 + 전 포함) 활용도 높음

주택 + 창고 구성으로 실거주 및 농지 활용 가능

주변 시세 대비 매우 저렴한 가격

투자 및 장기 보유 가치 우수

⚠️ 유의사항

진입로 다소 협소함 (현장 확인 필요)

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✔️ 한줄 요약

“신문리 대지+전 655평, 남향 주택 포함! 시세 대비 절반 이하 급매물”

화면 캡처 2026-04-10 135125.jpg

	[SMS문의] 인천 강화군 강화읍 매물번호 16469 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 341개의 매물이 있습니다.

	NO. 14977 금액조율됨 전망좋은 나대지 토지

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 338평(1,117㎡) -
	대지985㎡(298)+전132㎡(40)=1117㎡(338) 계획관리지역 건폐율40% 퇴모산 끝자락에 위치한 토지입니다 석모도가 한눈에 보이는 전망으로 바다보이는 토지입니다 일부 토목이 되어있으며 옆에 실개천이 흐르는 토지입니다. 마을 끝자락으로 산자락 바로 밑 토지이며 오수 합병으로 정화조가 필요없는 지역입니다.	김복단 010-8907-6613
	3억 1천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15839 야산자락 창고2동 캠핑하기 좋아요

	인천 강화군 송해면 , 지상 1 층 / 지하 - 층
	523평(1,729㎡)
	토지1729㎡(523) 건물287.3㎡(87) 창1594㎡(482)+임85㎡(26)+도로50㎡(15) 계획관리지역 건폐율40% 2015년건축 정남향의 전망 좋은 야산자락입니다 현재 주인은 주말캠핑장으로 사용 중입니다. 강화대교 20분 거리 주민들과 부딪히지 않은 공간	김복단 010-8907-6613
	3억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15390 정남향 산자락 중턱 토지, 시원한 전망

	인천 강화군 하점면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 292평(965㎡) -
	보전관리지역 (건폐율 20%) 임야 934㎡ (282) + 도로 33㎡ (10) 강화도 하점면 봉천산 산자락에 위치한 전망좋고 정남향으로 위치한 반듯한 토지입니다. 고급 전원주택들이 건축되어 있는 곳으로 주변환경과 전원생활 요건이 너무 좋은 곳이예요 특히나 단지에서 바라다 보이는 고려산자락이 한눈에 들어오는 시원한 풍경은 더욱 아름답습니다. 강화대교에서 10분이면 도착할 수 있는 마을 언덕위 산자락 속 명품 전원주택 단지예요. 곧바로 멋진 전원주택을 건축해 보세요.^^.	김복단 010-8907-6613
	2억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 13841 송해초등학교 인근 언덕 위 주택지

	인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 276평(912㎡) -
	전822㎡(249)+도90.4㎡(27.34)=912.4㎡(276) 계획관리지역 건폐율40% 정남향의 토지 도로포장 완료. 토목완료 송해면 초입으로 송해초등학교 뒤쪽입니다 강화대교에서 접근성 좋음 강화대교에서10-15분거리 입니다	김복단 010-8907-6613
	2억 2천 100만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15572 2차선접한 다양한용도 활용가능한 토지

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 340평(1,124㎡) -
	계획관리지역 (건폐율 40%) 답 488㎡ (148) 전 635㎡ (192) 합계 1,123㎡ (340) 강화읍과 인접한 외곽마을 2차선 도로변에 접해있는 반듯한 모양의 토지입니다. 도로보다 땅이 낮게 형성되어 있어 성토가 필요합니다. 성토가 되면 다양한 용도로 활용할 수 있는 좋은 토지 !! 강화읍과 가까운 2차선 도로에 위치하고 있어 음식점, 카페, 전원주택 넓은 정원을 원하시는 분들도 좋아요. 넓은 주차장이 필요한 다양한 용도의 건축물에 아주 적합한 땅이라고 할 수 있습니다.	김복단 010-8907-6613
	3억 4천만원	김복단 010-8907-6613

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