김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16538] 8천만원으로 시작하는 강화도 주말주택의 꿈

제목	8천만원으로 시작하는 강화도 주말주택의 꿈
매물구분	토지	매물번호	16538
소재지	인천 강화군 하점면	계약상태
가격	8천만원	면적	119평(393㎡)
평당가	72 만원	지목	전
용도지역	계획관리지역	실제사용용도	밭
요약정보	🌿 하점면 삼거리 소형 토지 매매 브리핑🌿 📍 위치: 강화군 하점면 삼거리 📐 토지면적: 394.8㎡ (약 119평) • 답 334.8㎡ (약 101평) • 도로 60㎡ (약 18평) 💰 매매가: 8,000만원(평당 약 72만원) 🏡 용도지역: 계획관리지역 ✔ 건폐율 40% ✔ 바닥면적 약 132㎡(40평) 건축 가능

🔹 현재 상태

주말농장으로 사용 중

전기 인입

지하수 설치

농막 신고 완료

사무실 컨테이너 포함

창고 컨테이너 포함

간이화장실 포함

🔹 토지 장점
✔ 도로와 같은 높이로 매립 비용 부담 없음
✔ 도로를 길게 접하고 있어 활용도 우수
✔ 접한 도로에 상수도 매설 완료
✔ 2차선 도로와 가까워 차량 및 버스 이용 편리
✔ 소형 주말주택, 세컨하우스 부지로 적합

🌳 부담 없는 면적과 합리적인 금액으로 강화도 전원생활을 시작할 수 있는 토지!

"8천만원으로 시작하는 강화도 주말주택의 꿈!"
건축하기 좋은 위치와 깔끔한 토지 상태를 갖춘 강력 추천 매물입니다. 🏡✨

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 하점면 매물번호 16538 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 341개의 매물이 있습니다.

	NO. 16418 산과 산 사이 오목한 입지 전원주택 토지넉넉

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 10 층 / 지하 - 층
	372평(1,230㎡)
	📍 송해면 양오리 산과 산 사이 오목하게 자리한 아늑한 입지 • 총 토지면적: 1,230㎡ (372평) • 대지: 359㎡ (108.6평) • 전(밭): 871㎡ (263평) 건물 면적: 68.48㎡ (21평) 사용승인: 2016년 4월 구조: 경량철골구조 구성: 방 2 / 욕실 1 / 다용도실 / 창고 2	김복단 010-8907-6613
	3억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16316 텃밭과 조망이 있는 시골생활의 끝판왕, 강화 망월리 주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	174평(575㎡)
	• 위치:인천 강화군 하점면 • 지목:대(대지) + 답(밭으로 사용중) • 대지면적:404㎡ (약 122평) • 답면적:170㎡ (약 51평) • 총토지:574㎡ (약 174평) 🏠 건물현황 • 연면적:112.24㎡ (약 34평) • 주택:98.74㎡ (약 30평) — 연와조(벽돌조) • 창고:13.5㎡ (약 4평) — 경량철골조 구조:단독 스라브 주택 준공년도:1992년식 리모델링:2021년 완료 (내·외부 전체 리모델링) 난방:LPG 가스보일러 (마을 LPG 공급 – 도시가스비용 수준)	김복단 010-8907-6613
	2억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16181 넓은 마당과 텃밭 공간으로 여유로운 전원생활 실현

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	142평(469㎡)
	1.위치 특성:선원면 선행리 -강화읍에서 차로 약 5분 거리에 위치 -혈구산 자락에 위치하여 자연과 가까운 환경 -공기 좋고, 자연을 만끽할 수 있는 곳 -버스정류소와 가까운 거리로 교통 편리.남향 -BS병원, 보건소, 하나로마트, 플러스마트, 풍물시장, 터미널 등 주요 시설과의 근접성으로 생활 편리 2. 토지 면적 470㎡(142평) 대지 면적:447㎡ (약 135평)+도로 면적:23㎡ (약 7평) 3. 건물 면적104.92㎡ (약 32평) 1층:방 3개, 욕실 2개, 다용도실, 넓은 거실, 외부 작은 주방 2층:넓은 다락방, 붙박이장	김복단 010-8907-6613
	2억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15726 계획관리지역 + 리버뷰 + 평탄지! 균형 잡힌 토지 매물

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 140평(463㎡) -
	• 주소: 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 • 지목: 전 • 면적: 463㎡ (약 140평) • 지역지구: 계획관리지역 → 주택·근린생활시설 등 건축 가능성 높음	김복단 010-8907-6613
	1억 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16202 농막 포함! 강화 양사면 계획관리지역 178평, 체류형 쉼터로 강력추천

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 178평(588㎡) -
	기본 정보 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 답 면적: 590㎡ (약 178평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (최대 건축 가능 바닥면적 약 234㎡ / 71평)	김복단 010-8907-6613
	9천 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15316 산자락 속 쉼터형 농지! 강화 교산리 156평, 상수도 인입·도로접 알짜 토지

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 156평(516㎡) -
	📍 기본 정보 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 답(현황 밭으로 사용중) 면적: 516㎡ (약 156평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (건축 시 바닥면적 204(약62평)까지 가능)	김복단 010-8907-6613
	8천 600만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16094 급“도심 속 한옥살이, 2024년 리모델링 완비된 단독주택”

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	35평(116㎡)
	🏠 한옥 리모델링 단독주택 매물 브리핑 ✅ 기본 정보 대지면적: 116㎡ (약 35평) 건물면적: 총 48.57㎡ (약 15평) 주택: 44.07㎡ (약 13평)+창고: 4.5㎡ (약 1.3평) 1980년 (한옥 구조)+2024년 전면 리모델링 완료	김복단 010-8907-6613
	1억 7천 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16414 [실거주추천] 혈구산 아래 따뜻한 남향주택｜옵션완비

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	172평(569㎡)
	• 소재지: 강화군강화읍 국화리 • 대지면적: 570㎡ (약 172평) • 대지 478㎡ (144.5평) • 도로지분 92㎡ (28평) 건물면적: • 주택 100.6㎡ (약 30평) – 경량철골구조 • 차고 26.84㎡ (약 8평) – 철근콘크리트 준공연도: 2022년식 구성: 방 2 / 욕실 2 방향: 정남향	김복단 010-8907-6613
	3억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16411 249평 대지 소유 기회! 51평 건물 포함 초특가

	인천 강화군 불은면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	250평(826㎡)
	토지면적: 825㎡ (약 249.5평) 건물면적: 169.36㎡ (약 51평) 준공연도: 1992년식 구조:1층: 철근콘크리트조 창고 84.68㎡ (약 25.6평) 2층: 연와조 주택 84.68㎡ (약 25.6평) 방향: 정남향 접도: 2차선 도로 접	김복단 010-8907-6613
	2억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16150 강화읍 북산자락 밑 농가주택

	인천 강화군 강화읍 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	228평(754㎡)
	위치:강화읍 북산자락 아래 토지면적:총 754㎡ (228평) 대지 509㎡ (154평) + 대지 245㎡ (74평맹지) 건물면적: 64.31㎡ (19평) 1층:35.64㎡ (10.7평) + 28.69㎡ (8.6평) 실제 사용면적:약 115.7㎡ (35평) 구조:방 4개, 욕실 2개 창고:외부 창고 3개 + 실내 창고 3개 설비:심야전기보일러 사용텃밭:주택 안쪽에 위치 특징:생활 편의를 고려하여 설계된 주택 건물 상태 아주 양호 북산자락 아래 위치하여 자연 친화적 환경	김복단 010-8907-6613
	2억 3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16407 관청리 용진4차빌라 방4 구조 3층 매물

	인천 강화군 강화읍 ( 빌라 ) , 전체 4층 중 3층
	면적 : 28평(93㎡) 실면적 : 20평(66㎡)
	건물 정보 • 총 4층 중 3층 • 양쪽 베란다 구조 • 북산 자락 아래 위치 • 벚꽃축제 현장 인근 ✔️ 면적 • 지분면적: 50.51㎡ (15평) • 전용면적: 67.32㎡ (20평) • 분양면적: 92.56㎡ (28평) ✔️ 구조 • 방 4 / 욕실 1 • 가족 거주 및 임대 모두 가능한 구조	김복단 010-8907-6613
	6천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15472 강화 불은면 두운리, 4차선 계획도로 접한 확장성 높은 근린생활시설 복합 상가

	인천 강화군 불은면 , 지상 2 층 / 지하 .0 층
	362평(1,197㎡)
	📍 소재지:인천광역시 강화군 불은면 두운리 📐 대지면적:1,196㎡ (약 362평 )🏢 건물면적:총 316.8㎡ (약 96평) • 1동:158.4㎡ (48평) — 일반철골구조, 제2종 근린생활시설 • 2동:158.4㎡ (48평) — 일반철골구조, 제2종 근린생활시설 📅 건축연도:2017년 8월 지역/지구:계획관리지역 건폐율:40% 적용 현황:고가·견고한 철골 구조 상가 건물정화조:90인용 확보 ✔ 대형 2개 동 구조로 다양한 업종 활용 가능 ✔ 카페·사무실·공방·건재상·전시관 등 복합 상업용 공간 대응	김복단 010-8907-6613
	8억 5천만원	김복단 010-8907-6613

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