김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16551] 추천! 까페나 식당자리 적극추천합니다

제목	추천! 까페나 식당자리 적극추천합니다
매물구분	토지	매물번호	16551
소재지	인천 강화군 선원면	계약상태
가격	2억 6천만원	면적	234평(774㎡)
평당가	110 만원	지목	전
용도지역	계획관리지역	실제사용용도	나대지
요약정보	기본 정보 • 소재지:인천광역시 강화군 선원면 신정리 • 지목/면적:전 773㎡ (약 234평) • 용도지역:계획관리지역.건폐율:40% • 용적률:일반적으로 100% 내외 (건축계획에 따라 상이) 토목공사 및 매립 완료 • 양쪽 도로 접면 → 우수한 접근성과 활용도 • 개발행위 허가 완료 • 전용비 납부 완료 → 건축 허가 가능

입지 장점

강화대교 차량 2~3분 거리

더리미 장어마을 인근 → 유동인구 확보 용이

강화읍 경계에 위치 → 강화읍의 다양한 생활 인프라 이용 가능

추천 활용 용도

루프탑 카페

감성 식당

갤러리형 복합문화공간

소규모 상업시설 등

특징 요약

건축 바로 가능한 토지

상업과 주거의 균형 입지

관광지 연계 가능성 높음

향후 가치 상승 기대

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 선원면 매물번호 16551 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 341개의 매물이 있습니다.

	NO. 16472 석모도 바다와 11월 석양을 내 집에서 즐기는 힐링 토지

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 169평(559㎡) -
	📍 위치: 양도면 삼흥리📐 면적: 519.6㎡ (약 169평) • 임야 550㎡ (약 166평) • 도로 9.6㎡ (약 2.9평) 📌 용도지역: 계획관리지역	김복단 010-8907-6613
	7천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15771 관리지역 저렴한 임야

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 600평(1,983㎡) -
	보전관리지역 임야 1,983㎡ (600) 강화도 불은면 한적한 마을 포장도로에 접해있는 나지막한 자연림 임야 입니다. 토지 앞쪽으로 석재 창고 시설이 있기 때문에 주택 부지 보다는 다른 용도로 활용해 볼 토지 입니다. 도로 접근성이 괜찮은 위치에 자리잡고 있어요. 저렴한 가격으로 용도에 맞게 사용해 보세요. 강화대교에서 약 20분, 초지대교에서 약 20분 정도 걸리는 곳에 위치한 반듯한 모양의 "임야" 입니다.	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16470 급매 2.3억! 불은면 고능리 버스길 접한 중정형 주택 (대지 285평)

	인천 강화군 불은면 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	286평(945㎡)
	📍 매물 개요 • 위치: 강화군 불은면 고능리 • 대지: 944㎡ (약 285.5평) • 건물: 173.3㎡ (약 52평) • 구성: • 본채: 방2 / 욕실1 • 별채: 방2 / 욕실1 • 창고: 100.8㎡ (약 30평) 매매가: 2억 3,000만원 (급매) 융자: 1억 5,000만원 설정 1947년식 목조건물	김복단 010-8907-6613
	2억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16060 도로 뚫렸다! 남산공원 아래 346평 개발용 토지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 346평(1,144㎡) -
	토지1143㎡(346) 제2종일반주거지역 📍 위치인천시 강화군 강화읍 신문리 남산공원 아래 위치 / 새로 개설된 도시계획도로 접함 📐 토지 개요 • 면적 : 1,143㎡ (약 346평) • 용도지역 : 제2종 일반주거지역 • 건폐율 : 60% • 전용비 없이 건축가능한 토지 토지모양 좋아 다양한 구상 할 수 있는 토지	김복단 010-8907-6613
	7억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16469 신문리 대지 전 655평, 남향 주택 포함 시세 대비 절반 이하 급매물

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	655평(2,165㎡)
	📍 위치인천시 강화군 강화읍 신문리 📐 면적 • 총 토지: 2,165㎡ (약 655평) → 대지 416㎡ (125.84평) → 전 1,749㎡ (529평) 🏠 건물 • 총 98.39㎡ (약 30평) → 주택 82.49㎡ (25평) → 창고 15.9㎡ (5평) • 실제면적 약 약132㎡(40) 제2종일반주거지역1445.5㎡(346.5) 자연녹지지역 224.5㎡(67.9) 1935년식 건물	김복단 010-8907-6613
	5억 2천 400만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16445 산과 들, 수로까지 갖춘 가성비 좋은 계획관리 토지

	인천 강화군 하점면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 103평(340㎡) -
	🌱 기본 정보 • 📍 위치: 하점면 이강리 • 🏞️ 지목: 답(논) • 📐 면적: 342㎡ (약 103평) • 💰 매매가: 3,500만원 • 🗺️ 용도지역: 계획관리지역	김복단 010-8907-6613
	3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16467 직접 거주하며 수익까지! 창리 상가주택

	인천 강화군 선원면 , 지상 2 층 / 지하 - 층
	57평(188㎡)
	위치인천 강화군 선원면 창리 📐 면적 • 대지: 188㎡ (약 57평) • 건물: 137.36㎡ (약 41.5평) 🏗 건물구조 • 일반철골조 (주인 직접 건축) • 1층 + 2층 구조	김복단 010-8907-6613
	3억 6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16466 교통이 바뀌면 땅값이 바뀐다 — 지금은 선점 타이밍

	인천 강화군 선원면 ( 농가주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	1,302평(4,304㎡)
	• 소재지: 인천 강화군 선원면 창리 • 지목: 대 + 전 • 총면적: 4,305㎡ (약 1,302평) • 대지: 1,269㎡ (약 384평) • 전: 3,036㎡ (약 918평) 건물: 51.77㎡ (약 16평) 매매가: 13억	김복단 010-8907-6613
	13억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16465 서희아파트 앞 4차선 대로변 핵심입지 토지

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 134평(443㎡) -
	■ 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 선원면 창리 • 지목: 대(나대지) • 면적: 443㎡ (약 134평) • 공시지가: 252,000원/㎡ (2025년 기준)	김복단 010-8907-6613
	5억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16259 투자와 거주 모두 OK! 2차선 접한 강화읍 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	45평(149㎡)
	📍 강화읍 갑곳 주택 매물 • 위치: 강화읍 갑곳리 • 토지: 148㎡ (45평) • 건물: 72.64㎡ (22평) • 매매가: 19,900만원 • 건축년도: 1987년 (조적조 건물)	김복단 010-8907-6613
	1억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16201 바다와 산, 숲을 동시에 품은 남향의 전망 좋은 토지

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 265평(876㎡) -
	📌 기본 정보 • 소재지:강화군 양사면 인화리 • 지목:대지 826㎡ + 도로 49.5㎡ = 총 875㎡ (약 265평) • 용도지역:보전관리지역 • 건폐율:20% • 건축 가능 면적:약 165.29㎡ (약 50평)	김복단 010-8907-6613
	2억 1천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16464 초등학교 옆·저수지 도보! 상가주택지 급매

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	133평(440㎡)
	■ 매물 개요 • 지목: 대지 • 토지면적: 440㎡ (약 133평) • 건물면적: 29.95㎡ (약 9평) • 매매가: 1억 4,000만원 ■ 건물 정보 • 구조: 경량철골구조 이동식주택 • 구성: 방 2 / 욕실 1 • 기타: 정화조, 전기판넬 난방	김복단 010-8907-6613
	1억 4천만원	김복단 010-8907-6613

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