김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16551] 추천! 까페나 식당자리 적극추천합니다

제목	추천! 까페나 식당자리 적극추천합니다
매물구분	토지	매물번호	16551
소재지	인천 강화군 선원면	계약상태
가격	2억 6천만원	면적	234평(774㎡)
평당가	110 만원	지목	전
용도지역	계획관리지역	실제사용용도	나대지
요약정보	기본 정보 • 소재지:인천광역시 강화군 선원면 신정리 • 지목/면적:전 773㎡ (약 234평) • 용도지역:계획관리지역.건폐율:40% • 용적률:일반적으로 100% 내외 (건축계획에 따라 상이) 토목공사 및 매립 완료 • 양쪽 도로 접면 → 우수한 접근성과 활용도 • 개발행위 허가 완료 • 전용비 납부 완료 → 건축 허가 가능

입지 장점

강화대교 차량 2~3분 거리

더리미 장어마을 인근 → 유동인구 확보 용이

강화읍 경계에 위치 → 강화읍의 다양한 생활 인프라 이용 가능

추천 활용 용도

루프탑 카페

감성 식당

갤러리형 복합문화공간

소규모 상업시설 등

특징 요약

건축 바로 가능한 토지

상업과 주거의 균형 입지

관광지 연계 가능성 높음

향후 가치 상승 기대

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 선원면 매물번호 16551 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 341개의 매물이 있습니다.

	NO. 16437 게스트하우스쉐어하우스 활용 가능한 상가주택

	인천 강화군 강화읍 , 지상 4 층 / 지하 - 층
	108평(357㎡)
	• 대지면적: 356㎡ (108평) • 건물면적: 310.64㎡ (약 94평) • 건물구성: 2개 동 • 준공: 1997년 1월 • 구조 1동 : 철근콘크리트 구조+2동 : 경량철골 구조 1동 (철근콘크리트) 1층:소매점 70.01㎡ (약 21평)화장실1현재 공방 운영임대조건 : 무보증 / 월세 40만원 2층:주택 (약 28.6평)구조 : 방2 / 욕실1 3층:주택 (약 25.8평) 구조 : 방3 / 욕실2 현재 건물주 거주 중 2동 (경량철골) • 면적 : 60.48㎡ (약 18평) 현재 창고 사용 • 실제 구조 : • 원룸 2개 구조 • 각 원룸 방1 / 거실1 /욕실1 / 주방1 리모델링 시 임대 또는 숙박시설 활용 가능	김복단 010-8907-6613
	6억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16436 강화대교 4분! 옥림IC 2분 거리 옥림리 용정빌리지

	인천 강화군 강화읍 ( 빌라 ) , 전체 4층 중 4층
	면적 : 28평(93㎡) 실면적 : 20평(66㎡)
	위치 • 인천 강화군 옥림리958-3 용정빌리지 4층 🏠 면적 정보 • 지분면적: 77.56㎡ (약 23평) • 전용면적: 67.59㎡ (약 20평) • 분양면적: 92.56㎡ (약 28평) • 실사용 면적: 약 102㎡ (약 31평)	김복단 010-8907-6613
	1억 6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16435 강화 전원주택 4룸 / 남향 + 북산 조망권 / 햇살 가득한 집

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	154평(509㎡)
	기본 정보 • 위치: 인천 강화군 강화읍 대산리 • 용도: 단독주택 • 사용승인: 2022년 11월 • 구조: 철근콘크리트조 • 토지면적: 508㎡ (약 154평) • 대지 435㎡ (약 132평) • 도로 73㎡ (약 22평) 건물면적: 198.77㎡ (약 60평) • 1층 121.2㎡ (약 37평) • 2층 77.57㎡ (약 23평)	김복단 010-8907-6613
	5억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16410 강화읍 가까이, 멋스러운 서까래 품은 전원 한옥

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	344평(1,137㎡)
	대지면적: 1,137㎡ (약 344평) 건물면적: 68.1㎡ (약 21평) 구조: 목조주택 (전통 한옥 스타일) 사용승인: 1977년 리모델링: 2012년 11월 전체 올 리모델링	김복단 010-8907-6613
	3억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16430 산속 프라이빗 주말주택! 바베큐 가능한 강화 전원주택

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	157평(519㎡)
	1. 매물 기본정보 • 위치 : 인천 강화군 양도면 인산리 • 지목 : 대지.도로지분없는 원토지 모두 사용 • 대지면적 : 520㎡ (약 157평) • 건물면적 : 114.76㎡ (약 35평) 건물구성 • 구조 : 목조주택 • 1층 : 96.16㎡ (약 29평) • 2층 : 18.6㎡ (약 6평)	김복단 010-8907-6613
	2억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16394 희소 매물 급매｜철근콘크리트 오션뷰 하우스

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 2 층
	164평(542㎡)
	• 대지: 478㎡ (145평)+도로: 62.5㎡ (18.9평) • 합계: 540.5㎡ (164평) • 건물구조: 철근콘크리트조 2022년식 • 연면적: 194.14㎡ (59평) ■ 공간 구성 • 지하층 • 리모컨 주차장+창고+보일러실 (기름보일러) • 👉 지하에서 1층으로 바로 연결 1층:방 1+넓은 거실+별도 주방+욕실 2+마당 연계 구조 2층(3층 표기):방2+욕실1+테라스	김복단 010-8907-6613
	4억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16428 매립 필요 없는 반듯한 150평 토지

	인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 150평(496㎡) -
	• 위치: 강화군 송해면 하도리 • 지목: 전 • 면적: 495㎡ (약 150평) • 용도지역: 계획관리지역	김복단 010-8907-6613
	1억 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16427 강화읍 생활권 213평! 강화대교 3분 토지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 214평(707㎡) -
	• 위치: 강화군 강화읍 용정리 • 지목: 전 • 면적: 707㎡ (약 213.8평) • 용도지역: 계획관리지역 • 건폐율: 40% 건축 가능 규모 • 바닥면적 약 163㎡ (약 49평)건축 가능	김복단 010-8907-6613
	1억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16426 저수지 전망! 취락지구 115평 건축가능 토지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 110평(364㎡) -
	• 위치: 강화군 강화읍 국화리 • 면적: 381.5㎡ (약 115평) • 지목: 임야 + 도로 • 임야 332㎡ (약 100평) • 도로 49.5㎡ (약 15평) 용도지역: 취락지구 건폐율: 50%	김복단 010-8907-6613
	1억 2천 700만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16425 이강IC 4분! 대지 포함 305평 강화 토지

	인천 강화군 하점면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 305평(1,008㎡) -
	• 위치: 강화군 하점면 이강리 • 면적: 1,007㎡ (약 305평) • 지목: 대지 + 전 • 대지 453㎡ (약 137평) • 전 554㎡ (약 168평) 용도지역: 계획관리지역 매가: 평당 80만원	김복단 010-8907-6613
	2억 5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16424 네모반듯 127평! 2차선 접한 강화 고능리 굳 토지 (주택·농막 가능)

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 127평(420㎡) -
	• 위치: 강화군 불은면 고능리 • 면적: 421㎡ (약 127평) • 지목: 전 • 용도지역: 계획관리지역 • 도로: 2차선 도로 접함 • 특징: 네모반듯한 토지	김복단 010-8907-6613
	1억 1천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16422 강화읍 철근콘크리트 4룸 3욕실, 이 금액이면 급매급

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	70평(231㎡)
	• 소재지:인천광역시 강화군 강화읍 남산리 • 지목:대지 • 대지면적:231㎡ (약 70평) • 건물면적:136.59㎡ (약 41평) • 1층: 89.55㎡ (약 27평) • 2층: 47.04㎡ (약 14평) 준공:2024년 2월 구조:철근콘크리트(철콘) 방향:정남향	김복단 010-8907-6613
	4억 5천만원	김복단 010-8907-6613

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