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[16675] 급(농업인을 준비하시는 분이라면 한번 살펴볼 만한..
 
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제목 급(농업인을 준비하시는 분이라면 한번 살펴볼 만한 실속 농지
매물구분 토지 매물번호 16675
소재지 인천 강화군 양사면 계약상태
가격 3천 50만원 면적 305평(1,008㎡)
평당가 지목 답
용도지역 농업진흥구역 실제사용용도 논
요약정보 📍 위치양사면 북성리 1382-?
📐 면적1,010㎡(약 305평)
▶ 용도지역농업진흥지역
 

📍 위치양사면 북성리 1382-?
📐 면적1,010㎡(약 305평)
▶ 용도지역농업진흥지역

농지대장·농업경영체 등록을 준비하시거나 농업인을 생각하시는 분께 추천드리는 실속형 농지입니다.
면적도 부담스럽지 않고 금액도 저렴해 처음 농지를 마련하시는 분께 접근성이 좋은 매물입니다.

🌱 주변 함께 볼 수 있는 농지

북성리 1361-?— 1,969㎡(약 595평), 하천 옆

북성리 1390-?— 2,868㎡(약 868평), 2차선 도로 접함

농막·체류형쉼터 등은 관련 요건 충족 

농업인 주택 역시 농업인 요건 및 관련 법규 충족 시 가능

교산리 1121-?— 2,392㎡(약 724평)

👉 모두 비교적 저렴한 금액대의 농지라 농업을 시작하려는 분들에게 다양하게 선택할 수 있는 물건입니다.

🔥 한눈에 포인트

✔ 1,010㎡(약 305평) 부담 없는 면적
✔ 매매가 3,050만원
✔ 농업진흥지역 농지
✔ 농지대장·경영체 등록 목적 추천
✔ 농업을 시작하려는 분들의 첫 농지로 추천

 “작게 시작하고, 부담은 적게!”

농업인을 준비하시는 분이라면 한번 살펴볼 만한 실속 농지입니다.

 

 

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상호명 김복단공인중개사
담당자 김복단
휴대폰 010-8907-6613
전화번호 032-934-0002
카카오톡 k940612 (카카오톡 ID)
주소 인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소
- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
 
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대체매물정보 총 366개의 매물이 있습니다.
    NO. 16207   남향 연못과 정원이 어우러진 하점면 아담주택
  인천 강화군 하점면  ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
  114평(377㎡)
  🏡 매물 개요
• 소재지: 인천시 강화군 하점면 신봉리
• 토지 면적: 378㎡ (약 114평)
• 건물 면적: 73.5㎡ (약 22평)
• 건축 구조: 2006년 준공 / 경량철골조
• 방 2개, 욕실 1개, 드레스룸 겸 욕조방 1, 보일러실 겸 창고 포함
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 5천만원
    NO. 15652   체류형 쉼터 포함! 주말농장 & 전원주택 부지 추천
  인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 212평(701㎡)  -
  📌 기본 정보
• 소재지: 인천광역시 강화군 불은면 고능리
• 지목/용도지역: 전 / 계획관리지역
• 면적:
• 전 636㎡ (약 192평)
• 도로 66㎡ (약 20평) 포함
건폐율: 40%
금액: 금액 조율 불가


🏠 현황 및 구조
• 체류형 쉼터(33㎡ / 약 10평)존재
• 방 1, 욕실 1, 넓은 데크
• 주차 공간 확보
• 편리한 텃밭 및 농사 구조
• 아담한 비닐하우스 포함
 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 8천만원
    NO. 15913   저수지 옆 힐링 쉼터 부지! , 텃밭·체류형 쉼터 적합
  인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 58평(192㎡)  -
  📍 위치 개요
소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리
지목: 임야 / 면적: 193㎡ (약 58평)
용도지역: 계획관리지역
건폐율: 40% (바닥면적 약 76㎡ = 약 23평 건축 가능)
 
김복단
010-8907-6613
 
  3천 200만원
    NO. 16161   2차선가까운 밭으로 농막과 다량의 과실수 보유
  인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 169평(559㎡)  -
  특장점 및 활용도
• 현재 용도: 주말농장 + 주택용
• 접근성:
• 강화대교까지 차량 10분
• 동쪽 해안도로까지 차량 3~4분
부지 특성:
• 다량의 과실수 식재
• 넉넉한 주차 공간 확보
 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 5천 500만원
    NO. 15395   추천! 개발하실 분께 적극 추천합니다
  인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 706평(2,334㎡)  -
  📌 브리핑자료
✅ 매물 개요
소재지: 인천광역시 강화군 선원면 지산리
지목 및 면적: 전 2,334㎡ (약 706평)
용도지역: 계획관리지역
건폐율 / 용적률: 40% / 100%

✅ 입지 및 환경
강화대교 인근, 차량 약 5분 거리
강화 동쪽 해안도로 근접
2차선 도로 접면 우수, 접근성 매우 뛰어남
도로보다 높게 형성된 지형으로 배수 원활하고 조망 탁월
현재는 논으로 이용 중이나, 건축 및 개발에 적합

✅ 장점
매립 불필요 → 토목비 절감
도로 및 구거(물길) 확보 완료
토지 모양이 장방형에 가깝고 활용도 높음
계획관리지역으로 단독주택, 전원주택지, 근생시설 등 다양하게 개발 가능
분양 목적으로 개발할 경우, 접근성 및 위치로 인해 분양성 매우 우수
 
김복단
010-8907-6613
 
 4억 2천만원
    NO. 16191   진강산골자기 앞 철근콘크리트 주택
  인천 강화군 양도면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  146평(483㎡)
  📍 위치:인천 강화군 양도면 길정리
🔹 토지 및 건물
• 대지: 460㎡ (139평)
• 도로: 23㎡ (6.9평)
• 총 토지: 483㎡ (146평)
• 건물 연면적: 104㎡ (31평)
• 1층: 69.3㎡ (20.9평)
• 2층: 34.7㎡ (10평)
🔹 주택 구조 및 특징
• 구조: 철근콘크리트, 2020년 직접 시공한 견고한 자가주택
 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 7천만원
    NO. 16190   지하벙커 주차장·계단 연결! 강화 숲속 전망형 택지 매물
  인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 233평(770㎡)  -
  📌 기본 정보
• 주소:인천광역시 강화군 양도면 길정리
• 지목:임야(약233평)
• 토지:717㎡ (약 216평)+도로:52㎡ (약 16평)
용도지역:보전관리지역 건폐율:20%
건축 가능 바닥면적:약 132㎡ (약 40평)

 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 7천만원
    NO. 16179   “2023년 철근콘크리트 신축! 완성도 높은 강화도 2층 주택”
  인천 강화군 송해면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  206평(681㎡)
  위치
-주소:인천광역시 강화군 송해면 하도리
-지형:하도리저수지와 고려산이 남쪽으로 조망 가능한 위치
-주변환경:전원적이고 조용한 자연환경, 텃밭 및 과실수 포함
-토지면적:총 787.9㎡ (238평)
대지: 680㎡ (205.7평)+도로: 107.9㎡ (32.6평)
-건물면적:총 168.99㎡ (51평)
1층: 111.4㎡ (34평)+2층: 43.19㎡ (13평)+창고: 14.4㎡ (4평)

 
김복단
010-8907-6613
 
 4억 9천만원
    NO. 16172   동식물 관련 시설로 등록된 귀한 매물
  인천 강화군 송해면  ( 기타 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  502평(1,660㎡)
  기본정보:대지: 400㎡ (약 121평)+목장용지: 1,261㎡ (약 381평)
• 총 토지: 1,660㎡ (약 502평) 건물: 총 858.6㎡ (약 257평)

건축물 현황:주택(철근콘크리트조 / 사용승인: 2006.6)
• 1층 창고: 97.8㎡ (약 29.5평)+2층 주택: 98.4㎡ (약 29.7평)
• 남향 배치로 하루 종일 햇살이 잘 드는 구조
• 동식물시설 건물
• 1동 (축사): 572㎡ (약 173평)+2동 (퇴비사): 82.4㎡ (약 25평)
방3욕실1 옥상사용가능.대형LPG가스보일러

특징 및 장점
• 등록 완료된 동식물 관련 시설: 현재 기준 신규 허가 어려운 귀한 매물
• 태양광 설비, 상수도 인입, 넉넉한 텃밭과 주차 공간
• 다양한 활용 가능: 흑염소, 보우(미니 소) 등 요즘 인기 가축 사육에 적합

추천 포인트
-귀한 등록된 목장용지
-햇살 좋은 정남향 주택
-실거주 + 가축 사육 및 자연생활 가능한 복합형 부지
 
김복단
010-8907-6613
 
 5억원
    NO. 16165   자연 속 조용한 은퇴 후 거주지를 찾는 분
  인천 강화군 송해면  ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
  195평(645㎡)
  📍
소재지: 인천광역시 강화군 송해면 상도리
🏠 건물현황:
• 대지: 645㎡ (약 195평)
• 건물: 73.4㎡ (약 22평)(주택 58.4㎡ + 창고 15㎡)
• 구조: 1995년 경량철골조 주택
• 리모델링: 2019년 전체 리모델링 완료
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 1천 500만원
    NO. 16129   남향의 논 뷰. 오션 뷰.산자락 밑 주인직접건축
  인천 강화군 선원면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  509평(1,683㎡)
  토지1681㎡(509) 건물178.99㎡(54)
대지1072㎡(324)+임야609㎡(184)
1층122.59㎡(37)+2층56.4㎡(17)
창고33㎡(10)-미등기
계획관리지역
2006년10월 일반 목조주택
주인분 직접 건축한 주택으로 구조 짱입니다.
1층-방2욕실2 .분리형주방. 창고. 다용도실. 붙박이장. 넓은 거실
2층-방2욕실1 .거실. 붙박이장. 바다보이는 전망
산이 내 소유의 산자락 밑 주택입니다
남향의 논 뷰. 오션 뷰. 해안도로 인근.강화대교 10분 거리
 
김복단
010-8907-6613
 
 5억 5천만원
    NO. 15768   캠핑장.수련원.개발하실분 추천합니다
  인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 4,829평(15,964㎡)  -
  토지15,964㎡(4,829)
계획관리지역:대지1,210㎡(366)+전11,238㎡(3,399)+임645㎡(195)
농림지역:임야1,686㎡(510)+도로1,185㎡(358)
상수도.하수관600매립
강화도 서쪽 바다보이는 토지
국수산자락 중턱에 자리잡고 있는 아방궁 토지입니다.
캠핑장.개발업자.힐링하실분께 추천합니다.
 
김복단
010-8907-6613
 
 19억원
 
김복단공인중개사무소     [23025 ]   인천 강화군 강화읍 강화대로256   대표전화 : 032-934-0002  | 팩스 : 032-934-5512 
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