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[16676] 덕하리 1,309㎡(약 396평)생산관리지역 전
 
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제목 덕하리 1,309㎡(약 396평)생산관리지역 전
매물구분 토지 매물번호 16676
소재지 인천 강화군 양사면 계약상태
가격 2억 2천만원 면적 396평(1,309㎡)
평당가 55 만원 지목 전
용도지역 생산관리지역 실제사용용도 밭
요약정보 📍 양사면 덕하리
• 전 1,309㎡(약 396평)
• 생산관리지역 / 건폐율 20%
• 도로에 길게 접한 토지
• 매매 포인트: 3필지 분할 활용 가능
• 전원주택·농막·체류형쉼터 등 다양한 활용을 고려해볼 만한 토지
 

🌳 이런 땅 찾으셨다면 추천합니다

도로에 길게 접해 있어 활용도가 좋은 토지입니다.
약 1,309㎡(약 396평)의 넉넉한 면적으로, 436(약132평)씩 3필지로 나누어 지인들과 함께 소유하는 방식도 생각해볼 수 있습니다.

또는 한 필지로 넉넉하게 활용해 나만의 전원주택과 넓은 마당을 꾸며도 좋은 곳입니다.

덕하리의 비교적 한적하고 청정한 자연환경 속에 자리하며, 앞뒤로 낮은 산이 둘러져 있고 맑은 하천이 가까워 낚시와 전원생활을 함께 즐기기 좋은 입지입니다.

🚗 강화도 동쪽 해안도로 진입 → 강화대교에서 약 15분
도심의 번잡함은 벗어나면서도 강화읍 방향으로의 접근성도 갖춘 곳입니다.

특히 축사 등 주변 혐오시설을 꺼리는 분들이 눈여겨볼 만한 지역이라 조용한 전원생활을 원하시는 분께 추천드립니다.

⭐ 한눈에 보는 매물 포인트

1,309㎡(약 396평) 넉넉한 면적 + 도로 길게 접함 + 3필지 활용 가능 + 산과 하천이 어우러진 청정 자연환경

👉 지인들과 나눠 갖는 토지를 찾으시는 분
👉 전원주택 부지를 넉넉하게 확보하고 싶은 분
👉 조용한 강화도 자연 속에서 농막·체류형쉼터 등을 활용하고 싶은 분께 추천드립니다.

 

 

※ 분할 및 건축·농막·체류형쉼터 등의 가능 여부는 실제 인허가 및 관련 법규를 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

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상호명 김복단공인중개사
담당자 김복단
휴대폰 010-8907-6613
전화번호 032-934-0002
카카오톡 k940612 (카카오톡 ID)
주소 인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소
- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
 
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대체매물정보 총 366개의 매물이 있습니다.
    NO. 15793   농막·연못·하우스 완비! 바로 농사 가능한 전 760평
  인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 760평(2,512㎡)  -
  • 소재지: 인천 강화군 양도면 하일리
• 지목: 전
• 면적: 2,512㎡ (약 760평)
• 용도지역: 농업진흥구역
• 매매가: 3억원
• 평당가: 약 41만원
• 현재 밭으로 사용 중
• 동네와 접한 토지로 관리 및 활용 편리
• 2차선 도로 인접, 진출입 및 접근성 매우 우수
• 경계 펜스 설치 완료
 
김복단
010-8907-6613
 
 3억원
    NO. 16356   쥔장이 평생 살려고 지은 집|저수지와 바다를 품은 철콘주택
  인천 강화군 내가면  ( 전원주택 ) , 지상 1.5 층 / 지하 - 층
  235평(777㎡)
  🔹 토지 · 건물 현황
• 토지
• 대지 731㎡ (221평)+도로지분 46㎡ (14평)
건물
• 연면적 133.63㎡ (약 40평)
• 구조: 철근콘크리트
• 형태: 단층 주택
• 방향: 서향
• 큰방 2+다락방 1(다락방까지 보일러 시공 완료)+욕실 2
다용도실+시스템 에어컨 3대 설치
 
김복단
010-8907-6613
 
 5억 9천만원
    NO. 16353   “로스 없는 정사각형 토지, 바로 설계 가능한 땅”
  인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 302평(998㎡)  -
  • 지목:전
• 면적:999㎡ (약 302평)
• 용도지역:계획관리지역
• 건폐율:40%
• 건축 가능 용도:단독주택, 전원주택, 농가주택 등
• 남향 건축 가능→ 채광 및 주거 쾌적성 우수
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억원
    NO. 15924   강화 서해 오션뷰 프라이빗 하우스 – 테라스에서 만나는 품격 있는 삶
  인천 강화군 양사면  ( 전원주택 ) , 지상 3 층 / 지하 - 층
  249평(823㎡)
  • 용도: 철골구조 단독주택
• 대지 면적: 823㎡ (약 249평)
• 대지 400㎡(121평)
• 전(밭) 423㎡(128평)
건물 면적: 총 196.32㎡ (약 59평)
• 1층: 96.15㎡(29평)
• 2층: 100.17㎡(30평)
부속 공간: 3층 박공지붕 내부 창고
건축년도: 2008년 9월
리모델링: 2015년 완료
구조: 철골 구조(Steel Frame)
부대시설: 태양광 설치, 넓은 텃밭, 넉넉한 주차 공간
 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 2천만원
    NO. 16054   가격 매력적인 정남향 전망주택! 빠른 매도 희망
  인천 강화군 양사면  ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
  240평(793㎡)
  ■ 토지 현황
• 총 토지면적: 794.86㎡ (약 240평)
• 대지: 699㎡ (약 211평)
• 도로: 95.8㎡ (약 29평)
■ 건물 현황
• 건물면적 총 118.64㎡ (약 36평)
• 주택: 98.84㎡ (약 30평)
• 차고: 19.8㎡ (약 6평)
내부 구성:방 2개+욕실 1개+다용도실+창고
설비 및 상태:기름보일러 난방+상수도 연결+즉시 입주 가능
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 5천 500만원
    NO. 16325   저수지 조망 프리미엄 맹지, 3,870만원의 선택
  인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 258평(853㎡)  -
  • 주소: 인천광역시 강화군 교동면
• 지목: 전(田)
• 면적: 총 853㎡(약 258평)
• 용도지역: 계획관리지역

• 공시지가: 약 55,000,000원
→ 공시지가 이하 금액의 매물
• 특징: 맹지, 비닐하우스 소형형 2동 포함
 
김복단
010-8907-6613
 
  3천 870만원
    NO. 15562   “조용한 산마을의 휴식처, 강화 송해면 목조 전원주택”
  인천 강화군 송해면  ( 전원주택 ) , 전체 -층 중 1층
  면적 : 107평(354㎡)  실면적 : 30평(99㎡)
  📌 매물 개요
• 소재지: 인천광역시 강화군 송해면 양오리
• 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%)
• 대지면적: 355㎡ (107평)
• 건물면적: 99.3㎡ (30평)
• 구조: 일반목구조 주택
• 준공년도: 2020년 10월 (사용승인 완료)
#8226; 입주일자: 협의 가능
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 7천 500만원
    NO. 15936   마니산 품고, 바다 바라보는 “낙조마을 전원주택”
  인천 강화군 화도면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  175평(579㎡)
  🏡 주택 기본 정보
• 위치: 인천 강화군 화도면 장화리
• 건축연도: 2022년 신축
• 건물구조: 모던한 디자인의 목조 2층 주택
📏 토지 총면적: 578㎡ (175평)
• 대지: 281㎡ (85평)
• 전(밭): 205㎡ (62평)
• 도로지분: 92㎡ (28평)
🏠 건물면적: 100.78㎡ (약 30평)
• 1층(24평): 방 2개, 욕실 1, 다용도실, 주방
• 2층(6평): 방 1개, 욕실 1
 
김복단
010-8907-6613
 
 3억원
    NO. 16231   서남향 완경사! 주택 건축 가능한 임야 평당 21만원 급매!
  인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 1,045평(3,455㎡)  -
  📍 소재지
인천광역시 강화군 교동면 봉소리
📏 면적 총 3,454㎡ (약 1,045평)
🧭 지목:임야
📜 지역 지구
• 보전 관리 지역 (건폐율 20%, 용적률 80%)
• 가축 사육 제한 구역
• 준 보전 산지
• 군사 시설 보호 구역 외곽 (25km 이내)
• 수도권 정비 계획법 적용
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 2천만원
    NO. 15474   낮고 작은 임야 캠핑하러 오세요
  인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 115평(380㎡)  -
  임야380㎡(115)
2필지760㎡(230)도가능
계획관리지역 건폐율40%
도로 .구거완벽
측량완료. 국유지 사용중
작고 낮은 임야로서 캠핑이나
주말농장하기 아주 좋습니다
적은 여유로 큰 행복을 즐기세요.
 
김복단
010-8907-6613
 
  4천 500만원
    NO. 16293   농지대장 등록 , 체류형쉼터로 좋은 토지
  인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 386평(1,276㎡)  -
  • 소재지: 인천광역시 강화군 송해면
• 지목: 답(논)-밭으로 사용중
• 면적: 1,276㎡ (약 386평)
• 용도지역: 농업진흥지역
• 개별공시지가: 44,300원/㎡ (2025년 1월 기준)
• 보유현황: 20년 전 구입 토지, 농지대장 및 경영체 등록 가능, 조합원 등록 가능
 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 1천 500만원
    NO. 16330   377평 계획관리지역, 저수지 조망 토지
  인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 377평(1,246㎡)  -
  • 위치:교동면 고구리
• 지목/면적:전 / 1,246㎡ (약 377평)
• 지역지구:계획관리지역
• 도로접근:저수지 근처 포장도로 접함
 
김복단
010-8907-6613
 
 1억원
 
김복단공인중개사무소     [23025 ]   인천 강화군 강화읍 강화대로256   대표전화 : 032-934-0002  | 팩스 : 032-934-5512 
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