매물 포인트

1. 외포리 방향 2차선 도로변 입지

외포리로 향하는 2차선 도로변에 자리해 접근성이 좋은 매물입니다. 차량 이동이 많은 길목에서 카페를 운영하고 싶은 분께 추천합니다.

2. 주변 대형 한식당과 시너지 기대

인근에 대형 한식당 ‘수라정’이 자리하고 있어 식사 고객을 대상으로 한 후식·커피 수요를 기대해 볼 수 있습니다. 주변 상권과 연계한 카페 운영을 고려해 보세요.

3. 옛 나무 향이 느껴지는 감성 공간

목조 건물 특유의 따뜻한 분위기를 살려 자연과 함께 차 한 잔의 여유를 즐기는 아담한 카페로 활용하기 좋습니다. 화려함보다는 편안함과 개성을 추구하는 분께 어울리는 공간입니다.

4. 넉넉한 대지와 다양한 운영 아이디어

816㎡ (약 246평) 대지를 갖추고 있어 카페 공간뿐 아니라 외부 공간의 활용 가능성도 살펴볼 만합니다. 실제 주차 공간 및 추가 시설 설치 가능 여부는 현장과 관련 규정을 확인해야 합니다.

이런 분께 추천합니다

자연 속에서 나만의 감성 카페를 운영하고 싶은 분

기존 일반음식점 등록 건물을 활용하고 싶은 분

대형 식당 인근에서 식사 후 커피 수요를 기대하는 분

옛 목조 건물의 분위기를 살려 개성 있는 공간을 만들고 싶은 분