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[16688] 은행권을 통해 진행하는 특수 급매물
 
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제목 은행권을 통해 진행하는 특수 급매물
매물구분 토지 매물번호 16688
소재지 인천 강화군 선원면 계약상태
가격 8천 540만원 면적 123평(407㎡)
평당가 70 만원 지목 임야
용도지역 계획관리지역 실제사용용도 대지
요약정보 📍 소재지 강화군 선원면 창리
📐 토지면적 총 405㎡ (약 123평)
• 임야 358㎡ (약 108평)
• 도로 지분 47.47㎡ (약 14.36평)
📋 용도지역 계획관리지역
조율불가합니다
 

✨ 매물 특징

지주 사정으로 은행권을 통해 진행하는 특수 급매물!

개발행위허가를 득한 토지로 토목공사 및 보강토 공사 완료

고급 전원주택 단지가 형성된 지역으로 주변 환경이 쾌적합니다.

대단지 신축 아파트 단지 인근으로 생활권 접근성이 좋습니다.

산자락 위쪽에 자리해 앞뒤로 탁 트인 전망을 즐길 수 있는 입지입니다.

강화보건소, BS종합병원, 하나로마트, 풍물시장, 강화터미널 등 생활편의시설 이용이 편리합니다.

💎 이런 분께 추천합니다

강화도에서 전망 좋은 나만의 전원주택 부지를 찾으시는 분, 토목공사가 완료된 토지를 선호하시는 분께 추천드립니다.

특히 지주 사정으로 은행권에서 매매를 진행하는 특수물건인 만큼, 좋은 입지의 토지를 급매가로 매입할 기회를 찾으시는 분이라면 관심 있게 살펴보실 만한 매물입니다.

 

 

🔥 핵심 포인트: 개발행위허가 완료 + 보강토 토목공사 완료 + 전망 좋은 입지 + 급급매 진행

 

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상호명 김복단공인중개사
담당자 김복단
휴대폰 010-8907-6613
전화번호 032-934-0002
카카오톡 k940612 (카카오톡 ID)
주소 인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소
- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
 
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대체매물정보 총 363개의 매물이 있습니다.
    NO. 15652   체류형 쉼터 포함! 주말농장 & 전원주택 부지 추천
  인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 212평(701㎡)  -
  📌 기본 정보
• 소재지: 인천광역시 강화군 불은면 고능리
• 지목/용도지역: 전 / 계획관리지역
• 면적:
• 전 636㎡ (약 192평)
• 도로 66㎡ (약 20평) 포함
건폐율: 40%
금액: 금액 조율 불가


🏠 현황 및 구조
• 체류형 쉼터(33㎡ / 약 10평)존재
• 방 1, 욕실 1, 넓은 데크
• 주차 공간 확보
• 편리한 텃밭 및 농사 구조
• 아담한 비닐하우스 포함
 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 8천만원
    NO. 15913   저수지 옆 힐링 쉼터 부지! , 텃밭·체류형 쉼터 적합
  인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 58평(192㎡)  -
  📍 위치 개요
소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리
지목: 임야 / 면적: 193㎡ (약 58평)
용도지역: 계획관리지역
건폐율: 40% (바닥면적 약 76㎡ = 약 23평 건축 가능)
 
김복단
010-8907-6613
 
  3천 200만원
    NO. 16161   2차선가까운 밭으로 농막과 다량의 과실수 보유
  인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 169평(559㎡)  -
  특장점 및 활용도
• 현재 용도: 주말농장 + 주택용
• 접근성:
• 강화대교까지 차량 10분
• 동쪽 해안도로까지 차량 3~4분
부지 특성:
• 다량의 과실수 식재
• 넉넉한 주차 공간 확보
 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 5천 500만원
    NO. 15395   추천! 개발하실 분께 적극 추천합니다
  인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 706평(2,334㎡)  -
  📌 브리핑자료
✅ 매물 개요
소재지: 인천광역시 강화군 선원면 지산리
지목 및 면적: 전 2,334㎡ (약 706평)
용도지역: 계획관리지역
건폐율 / 용적률: 40% / 100%

✅ 입지 및 환경
강화대교 인근, 차량 약 5분 거리
강화 동쪽 해안도로 근접
2차선 도로 접면 우수, 접근성 매우 뛰어남
도로보다 높게 형성된 지형으로 배수 원활하고 조망 탁월
현재는 논으로 이용 중이나, 건축 및 개발에 적합

✅ 장점
매립 불필요 → 토목비 절감
도로 및 구거(물길) 확보 완료
토지 모양이 장방형에 가깝고 활용도 높음
계획관리지역으로 단독주택, 전원주택지, 근생시설 등 다양하게 개발 가능
분양 목적으로 개발할 경우, 접근성 및 위치로 인해 분양성 매우 우수
 
김복단
010-8907-6613
 
 4억 2천만원
    NO. 16191   진강산골자기 앞 철근콘크리트 주택
  인천 강화군 양도면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  146평(483㎡)
  📍 위치:인천 강화군 양도면 길정리
🔹 토지 및 건물
• 대지: 460㎡ (139평)
• 도로: 23㎡ (6.9평)
• 총 토지: 483㎡ (146평)
• 건물 연면적: 104㎡ (31평)
• 1층: 69.3㎡ (20.9평)
• 2층: 34.7㎡ (10평)
🔹 주택 구조 및 특징
• 구조: 철근콘크리트, 2020년 직접 시공한 견고한 자가주택
 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 7천만원
    NO. 16190   지하벙커 주차장·계단 연결! 강화 숲속 전망형 택지 매물
  인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 233평(770㎡)  -
  📌 기본 정보
• 주소:인천광역시 강화군 양도면 길정리
• 지목:임야(약233평)
• 토지:717㎡ (약 216평)+도로:52㎡ (약 16평)
용도지역:보전관리지역 건폐율:20%
건축 가능 바닥면적:약 132㎡ (약 40평)

 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 7천만원
    NO. 16172   동식물 관련 시설로 등록된 귀한 매물
  인천 강화군 송해면  ( 기타 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  502평(1,660㎡)
  기본정보:대지: 400㎡ (약 121평)+목장용지: 1,261㎡ (약 381평)
• 총 토지: 1,660㎡ (약 502평) 건물: 총 858.6㎡ (약 257평)

건축물 현황:주택(철근콘크리트조 / 사용승인: 2006.6)
• 1층 창고: 97.8㎡ (약 29.5평)+2층 주택: 98.4㎡ (약 29.7평)
• 남향 배치로 하루 종일 햇살이 잘 드는 구조
• 동식물시설 건물
• 1동 (축사): 572㎡ (약 173평)+2동 (퇴비사): 82.4㎡ (약 25평)
방3욕실1 옥상사용가능.대형LPG가스보일러

특징 및 장점
• 등록 완료된 동식물 관련 시설: 현재 기준 신규 허가 어려운 귀한 매물
• 태양광 설비, 상수도 인입, 넉넉한 텃밭과 주차 공간
• 다양한 활용 가능: 흑염소, 보우(미니 소) 등 요즘 인기 가축 사육에 적합

추천 포인트
-귀한 등록된 목장용지
-햇살 좋은 정남향 주택
-실거주 + 가축 사육 및 자연생활 가능한 복합형 부지
 
김복단
010-8907-6613
 
 5억원
    NO. 16129   남향의 논 뷰. 오션 뷰.산자락 밑 주인직접건축
  인천 강화군 선원면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  509평(1,683㎡)
  토지1681㎡(509) 건물178.99㎡(54)
대지1072㎡(324)+임야609㎡(184)
1층122.59㎡(37)+2층56.4㎡(17)
창고33㎡(10)-미등기
계획관리지역
2006년10월 일반 목조주택
주인분 직접 건축한 주택으로 구조 짱입니다.
1층-방2욕실2 .분리형주방. 창고. 다용도실. 붙박이장. 넓은 거실
2층-방2욕실1 .거실. 붙박이장. 바다보이는 전망
산이 내 소유의 산자락 밑 주택입니다
남향의 논 뷰. 오션 뷰. 해안도로 인근.강화대교 10분 거리
 
김복단
010-8907-6613
 
 5억 5천만원
    NO. 15768   캠핑장.수련원.개발하실분 추천합니다
  인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 4,829평(15,964㎡)  -
  토지15,964㎡(4,829)
계획관리지역:대지1,210㎡(366)+전11,238㎡(3,399)+임645㎡(195)
농림지역:임야1,686㎡(510)+도로1,185㎡(358)
상수도.하수관600매립
강화도 서쪽 바다보이는 토지
국수산자락 중턱에 자리잡고 있는 아방궁 토지입니다.
캠핑장.개발업자.힐링하실분께 추천합니다.
 
김복단
010-8907-6613
 
 19억원
    NO. 16122   강화읍권 애견호텔 운영중인 전원주택
  인천 강화군 선원면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  115평(380㎡)
  토지380㎡(115) 건물130.7㎡(40)
대지320㎡(97)+도로59.5㎡(18)
1층77.9㎡(24)+2층52.8㎡(16)
2023년 목조건물
1층 방1, 욕실1, 다용도실, 창고

2층 방2(확장함), 욕실1, 붙박이장
강화읍과 선원면 경계 위치함
근린생활시설으로 강아지 호텔운영 중
휀스 확실하게
 
김복단
010-8907-6613
 
 4억 5천만원
    NO. 16092   버스정류소 바로 앞 농지
  인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 332평(1,098㎡)  -
  전 1098㎡ (332)
계획관리지역 건폐율 40%
바닥면적 439㎡(132) 건축 가능
마을 버스 정류소 바로 앞
남향으로 건축 가능한 반듯한 토지입니다
강화 동쪽 해안 도로에서 접근성이 좋으며
저수지. 바다. 산. 수로 여가 생활하기 좋은 지역
체류형 쉼터나 주택 짓기 아주 좋아요^^
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 2천 600만원
    NO. 16067   좋은 곳에 전원주택입니다
  인천 강화군 하점면 , 지상 2 층 / 지하 - 층
  151평(499㎡)
  대지499.9㎡(151) 건물108.17㎡(33)
1층73.3㎡(22)+2층34.87㎡(10.5)
2019년 목조주택
1층:방1 욕실1. 다용도실
2층:방1 거실1 욕실1
정냠향의 전원주택입니다
강화대교~ 장정IC 7-8분거리
충분한 주차 공간. 텃밭. 마당과실수
강화도 고인돌박물관과 고인돌공원이 있으며,
멀리 고려산과 뒤로는 봉천산이 앉아있는 곳입니다.
 
김복단
010-8907-6613
 
 3억원
 
김복단공인중개사무소     [23025 ]   인천 강화군 강화읍 강화대로256   대표전화 : 032-934-0002  | 팩스 : 032-934-5512 
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