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[15888] 사방도로 접한 천혜의 농지! 양사 덕하리 1,036평 ..
 
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제목 사방도로 접한 천혜의 농지! 양사 덕하리 1,036평 투자 유망지
매물구분 토지 매물번호 15888
소재지 인천 강화군 양사면 계약상태
가격 1억 9천 900만원 면적 1,036평(3,425㎡)
평당가 19 만원 지목 답
용도지역 농업진흥 실제사용용도 논
 

 

✅ 토지 특징

✔️ 농업인 주택 건축 가능

✔️ 농지대장 및 경영체 등록 가능

✔️ 사방이 도로에 접한 뛰어난 접근성

2차선 도로 접함

이면도로 및 수로도로 접함

✔️ 사방 트여있고 도로 접하여 농기계 진입 용이

 

❗ 경지정리 안 된 자연형 농지

 

💡 활용 포인트

📌 인접 도로망 덕분에 농업인 주택, 농막 설치, 영농 기반 조성에 최적

📌 농업법인, 귀농인, 주말농장 투자자에게 추천

 

 

📌 넓은 면적(1,000평 이상)으로 다양한 작물 재배 가능

 

화면 캡처 2024-06-22.jpg

 

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캡처.jpg

  
 
상호명 김복단공인중개사
담당자 김복단
휴대폰 010-8907-6613
전화번호 032-934-0002
카카오톡 k940612 (카카오톡 ID)
주소 인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소
- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
 
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대체매물정보 총 136개의 매물이 있습니다.
    NO. 15888   사방도로 접한 천혜의 농지! 양사 덕하리 1,036평 투자 유망지
  인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 1,036평(3,425㎡)  -
  소재지: 인천광역시 강화군 양사면 덕하리
면적: 3,425.3㎡ (약 1,036평)
지목: 답 (논)
용도지역: 농업진흥구역 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 9천 900만원
    NO. 16227   2차선 도로 접한 하점면 신삼리 1,076평답
  인천 강화군 하점면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 1,076평(3,557㎡)  -
  📍 위치: 인천광역시 강화군 하점면 신삼리
📐 면적: 3,558.3㎡ (약 1,076평
)🗺️ 지목/용도: 답 / 농업진흥구역
🚧 접근성: 2차선 도로와 구거 접함, 진입도로 완비
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 500만원
    NO. 16226   강화 불은면 고능리 2차선 접한 주말농장용 토지 (컨테이너 농막 포함)
  인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 140평(463㎡)  -
  📌 매물 브리핑
위치:인천광역시 강화군 불은면 고능리
지목:답 현황 밭으로 사용중
면적:464㎡ (약 140평)
공시지가:73,800원/㎡ (2025.01 기준)


🏡 토지 특성
• 지역지구:
• 계획관리지역
• 성장관리계획구역(2023.12.04 지정) – 주거형
• 가축사육제한구역(2023.04.06 지정)
도로접함:2차선 도로와 접하여 접근성 매우 우수
기타:「수도권정비계획법」상 성장관리권역 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 4천만원
    NO. 15942   딱 좋은 면적 농막, 주말쉼터
  인천 강화군 하점면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 110평(364㎡)  -
  # 계획관리지역 답 365㎡ (110)
# 강화도 하점면 조용하고 한적한 시골마을 안쪽에
자리잡은 반듯한 모양의 토지 입니다.
# 현재 주인분께서 농막을 활용한 주말농장으로 넉넉하게
사용하고 있어요 .
# 적당한 면적도 좋고, 아늑한 동네 풍경도 부담없이
주말을 즐기시기에 아주 좋은 위치입니다.
# 강화대교에서 오시면 차로 약 15분 남짓 걸리는 곳에
위치하고 있어요.
# 강화도 주말 쉼터, 주말농장 추천 !! 드립니다.  
김복단
010-8907-6613
 
 1억 4천 700만원
    NO. 16180   "호수와 고려산이 한눈에! 남향 명당 토지 166평 급매"
  인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 166평(549㎡)  -
  매물 개요
-소재지: 인천광역시 강화군 송해면 하도리
-지목 및 면적:550.4㎡ (약 166평)
임야: 501㎡ (약 151.5평)+도로: 49.4㎡ (약 14.9평)
용도지역: 계획관리지역
건폐율: 40% (건축 시 최대 바닥면적 약 199.6㎡ / 약 60평 가능)
입지 및 환경
-조망: 호수와 고려산이 시원하게 펼쳐지는 탁 트인 전망
-방향: 남향, 동향건축 가능 – 햇살 좋은 주거 및 휴양형 건축에 적합
-도로접근성: 강화대교에서 차량 약 10분 거리
-지형: 토목 완료된 장방형 필지– 건축 설계 및 활용에 유리
-상수도: 인입 완료
개발 포인트
-전원주택, 세컨하우스, 글램핑/펜션 사업등에 적합
-계획관리지역으로 건축 가능성 높음
-토목 완료 및 상수도 인입 등 기반시설이 확보되어 즉시 개발 가능
요약 포인트
-강화도 중심지 접근성 우수
-자연 조망과 남향 입지
-건축 가능 면적 약 60평
-기반 시설 완비 (토목+상수도)
-장방형 지형 – 건축 설계 용이 
김복단
010-8907-6613
 
  9천 200만원
    NO. 16126   전망 좋은 언덕 위 쉼터용 농지
  인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 70평(231㎡)  -
  📐 토지정보
• 총면적: 229.96㎡ (약 70평)
• 전(농지): 226㎡ (약 68평)
• 도로 포함: 3.96㎡ (약 1.2평)
용도지역: 계획관리지역
건폐율: 40%
지목: 전
도로접면: 단지 내 6M 도로 접함 
김복단
010-8907-6613
 
  6천 900만원
    NO. 15902   강화도 중심, 강화읍 옥림리 주말농장 최적지
  인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 35평(116㎡)  -
  📍 인천시 강화군 강화읍 옥림리
• 🔹 면적: 전 116㎡ (35평)
• 🔹 용도지역: 계획관리지역
• 🔹 건폐율: 40% / 용적률: 100%
• 🔹 건축 가능 면적: 바닥면적 46.28㎡(약 14평)
 
김복단
010-8907-6613
 
  8천 500만원
    NO. 15492   남산자락 밑 2차선변 상가지을 터
  인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 472평(1,560㎡)  -
  📍 위치: 인천시 강화군 선원면 선행리
📐 면적: 1,561㎡ (472평)
🗺️ 용도지역: 계획관리지역
🏗️ 건폐율: 40%
🚧 지형 상태: 일부 매립 필요 
김복단
010-8907-6613
 
 5억 7천만원
    NO. 15261   주택건축하기 좋은 땅.정남향
  인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 318평(1,051㎡)  -
  계획관리지역 <건폐율 40%>
전 1,000㎡ (303) + 도로 50㎡ (15)
강화도 불은면 산자락으로 둘러쌓인 조용한 마을 안쪽에
평탄하게 밭으로 사용하고 있는 토지입니다.
주말농장, 농막활용 할 수 있는 땅으로 추천드려요.
남향, 동향으로 아늑한 전망이 좋은 토지입니다.
현재 상태 그대로 사용해도 좋겠으나 조금만 성토하면
나중에 전원주택 건축하기에도 너무 좋은 땅이예요.
농지원부 만들고 주말농장 사용하시다가 차후에 예쁜
전원주택 건축하셔서 강화도 생활을 즐겨보세요.^^. 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 8천만원
    NO. 15486   강화읍 근처 송해면 언덕 위 작은 밭
  인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 117평(387㎡)  -
  전387㎡(117)
계획관리지역
건폐율40% 바닥면적154.7㎡(46) 건축가능
도로 구거 완벽
산자락 밑 작은 동네 어귀
강화읍 5분거리
강화대교7-8분거리
현재 언덕 위 밭으로 사용중입니다. 
김복단
010-8907-6613
 
  8천 500만원
    NO. 15049   [금액조정]농막.하우스2동 .매립된 논
  인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 796평(2,631㎡)  -
  답2629.9㎡(796)
농업진흥구역
매립 완
농막20㎡(6)설치됨-화장실과 전기판넬 설치됨
비닐하우스 2동
버스길에서 아주 가까운 위치입니다
과실나무 많이 심어져 있음
강화대교 약 10분거리 위치한 답으로 된 밭입니다. 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 7천 500만원
    NO. 15674   국유지 둘러싼 넓은 실사용 가능 토지!
  인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 195평(645㎡)  -
  ✅ 기본정보
• 면적①: 전 607㎡(183.6평) + 도로 36㎡(11평) = 총 643㎡(195평)
• 면적②: 전 648㎡(196평) + 도로 36㎡(11평) = 총 684㎡(207평)
• 지역지구: 생산관리지역
• 건폐율: 20% 
김복단
010-8907-6613
 
  9천 750만원
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
 
김복단공인중개사무소     [23025 ]   인천 강화군 강화읍 강화대로256   대표전화 : 032-934-0002  | 팩스 : 032-934-5512 
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