김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[14794] 주택수 제외! 근생등기된 주말주택형 농가주택 (착..

제목	주택수 제외! 근생등기된 주말주택형 농가주택 (착공계 완료)
매물구분	전원/농가주택	매물번호	14794
소재지	인천 강화군 송해면	계약상태
가격	1억 5천만원	관리비
대지면적	139평(460㎡)	건물면적	7평(23㎡)
층정보	지상 1 층 / 지하 - 층	준공년도/리모델링년도	2021년 8월
입주일자	즉시입주가능	형태	전원주택
주차여부	3
요약정보	📍 위치 인천시 강화군 송해면 신당리 📐 토지 면적 • 대지: 437㎡ (약 132평) • 도로지분: 23㎡ (약 7평) • 총합: 459.5㎡ (약 139평) 🏠 건물 현황 • 연면적: 23㎡ (약 7평) • 2021년 준공 / 등기: 근린생활시설 • 내부 구성: 방 1, 욕실 1, 거실, 주방

📌 용도 및 특징

• 근생으로 등기된 주말주택 겸용 건물

• 주택수 포함되지 않아 다주택자에게 유리

• 주말농장 + 세컨하우스로 활용 가능

• 착공계 접수 완료→ 장기 사용에 문제 없음

🚗 접근성

• 신당IC: 차량 2~3분

• 강화대교: 차량 3~4분

• 강화읍과 송해면 경계에 위치해 생활권 매우 뛰어남

🗺 지목 및 지역지구

• 지목: 전

• 농림지역

• 제한보호구역, 농업보호구역, 성장관리권역, 문화환경보존지역 등 포함

💬 특이사항

• 사진상 ‘계약가능’ 구역 매물

• 주택수 미포함 / 등기 근생 / 착공계 완료 → 안정성 확보

• 인근에 주택 단지 형성 중, 커뮤니티 가치 상승 기대

캡처1.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 송해면 매물번호 14794 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 71개의 매물이 있습니다.

	NO. 15261 주택건축하기 좋은 땅.정남향

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 318평(1,051㎡) -
	계획관리지역 <건폐율 40%> 전 1,000㎡ (303) + 도로 50㎡ (15) 강화도 불은면 산자락으로 둘러쌓인 조용한 마을 안쪽에 평탄하게 밭으로 사용하고 있는 토지입니다. 주말농장, 농막활용 할 수 있는 땅으로 추천드려요. 남향, 동향으로 아늑한 전망이 좋은 토지입니다. 현재 상태 그대로 사용해도 좋겠으나 조금만 성토하면 나중에 전원주택 건축하기에도 너무 좋은 땅이예요. 농지원부 만들고 주말농장 사용하시다가 차후에 예쁜 전원주택 건축하셔서 강화도 생활을 즐겨보세요.^^.	김복단 010-8907-6613
	1억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15486 강화읍 근처 송해면 언덕 위 작은 밭

	인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 117평(387㎡) -
	전387㎡(117) 계획관리지역 건폐율40% 바닥면적154.7㎡(46) 건축가능 도로 구거 완벽 산자락 밑 작은 동네 어귀 강화읍 5분거리 강화대교7-8분거리 현재 언덕 위 밭으로 사용중입니다.	김복단 010-8907-6613
	8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15049 [금액조정]농막.하우스2동 .매립된 논

	인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 796평(2,631㎡) -
	답2629.9㎡(796) 농업진흥구역 매립 완 농막20㎡(6)설치됨-화장실과 전기판넬 설치됨 비닐하우스 2동 버스길에서 아주 가까운 위치입니다 과실나무 많이 심어져 있음 강화대교 약 10분거리 위치한 답으로 된 밭입니다.	김복단 010-8907-6613
	1억 7천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 14794 주택수 제외! 근생등기된 주말주택형 농가주택 (착공계 완료)

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	139평(460㎡)
	📍 위치 인천시 강화군 송해면 신당리 📐 토지 면적 • 대지: 437㎡ (약 132평) • 도로지분: 23㎡ (약 7평) • 총합: 459.5㎡ (약 139평) 🏠 건물 현황 • 연면적: 23㎡ (약 7평) • 2021년 준공 / 등기: 근린생활시설 • 내부 구성: 방 1, 욕실 1, 거실, 주방	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16194 방 3, 차고+정자, 썬룸까지! 강화 하점 실속형 단독주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	116평(383㎡)
	🏡 기본 정보 • 주소: 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 • 대지면적: 383㎡ (약 116평) • 건물면적: 총 120.75㎡ (약 37평) • 주택: 102.75㎡ (약 31평) • 차고: 18㎡ (약 5.4평) 구조: 2012년 준공, 경량철골조 🛏 공간 구성 • 방 3개 / 욕실 1개 • 넓은 썬룸: 채광 및 다용도 활용 가능 • 차고지: 차량 보관 및 다목적 활용 • 차고 위에 정자: 전망 우수, 휴식 공간으로 최적 뒷곁 텃밭: 자급자족형 농장 생활 가능 📍 입지 및 교통 • 2차선 도로 접면: 차량 진출입 용이 • 버스 정류장 바로 앞: 대중교통 접근성 우수 • 정남향 배치: 햇살 가득한 조망 • 앞으로는 고려산 조망 • 뒤로는 봉천산: 풍수적으로 좋은 배산임수 지형 📝 기타 참고사항 • 주변 자연환경이 탁월하며 조용한 전원생활에 적합 • 단점: 인근에 축사가 위치해 있어 냄새나 소음 요소 있을 수 있음 → 민감한 고객 유의 필요 💡 추천 활용 • 전원주택 / 세컨하우스 • 귀촌·귀농 주택 • 작은 카페 또는 소규모 작업실 겸 주택 (차고 및 썬룸 활용 시)	김복단 010-8907-6613
	2억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16164 아주 저렴함 주택 개발 지 투자

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	2,473평(8,175㎡)
	🏠 기본 정보 소재지: 인천시 강화군 내가면 고천리 총 토지 면적: 8,176㎡ (약 2,473평) 대지: 843㎡ (255평) 잡종지: 317㎡ (96평) 전: 5,067㎡ (1,532평) 임야: 1,739㎡ (526평) 도로: 210㎡ (64평) 🏗 건물 정보 총 건물 면적: 188.4㎡ (약 57평) 주택: 121.2㎡ (37평) – 1995년 조적조 구조 창고: 48㎡ (15평) – 2000년 경량 철골조 차고: 19.2㎡ (6평)	김복단 010-8907-6613
	10억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16200 옥상에서 바다 조망 가능한 슬라브 주택, 텃밭과 벽난로까지!

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	86평(284㎡)
	📌 매물 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 내가면 외포리 • 대지면적: 총 284㎡ (86평) - 대지: 267㎡(81평) - 도로지분: 17㎡(5평) • 건물면적: 89.43㎡ (약 27평) • 건축년도: 1994년 • 구조: 철근 콘크리트 슬라브 구조, 옥상 있음	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16197 반려견 천국, 과실나무와 텃밭까지! 리모델링 전원주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 10 층 / 지하 - 층
	149평(493㎡)
	🏡 전원주택 매물 브리핑 📍 위치 • 인천광역시 강화군 하점면 부근리 • 강화대교 10분 거리, IC에서 차량 1분 • 서울·일산·인천 등 수도권 출퇴근 가능 🏠 건물 정보 • 대지: 491㎡ (약 149평) • 건물: 93.6㎡ (약 28평), 벽돌조 슬라브 구조 (1996년식) • 2020년 전체 리모델링 완료 • 지붕까지 씌워져 방수 걱정 없는 구조 • 방 2개, 욕실 2개, 창고 2개 • 심야전기보일러, 상수도 연결 🌳 외부 환경 • 정방형 네모 반듯한 토지 • 수십 그루의 과실나무와 넉넉한 텃밭 • 넓은 잔디 마당 + 담장 설치 → 반려견 키우기 최적 • 정원형 전원주택의 이상적인 구조와 배치 🚗 접근성 • 강화IC 1분 거리 → 수도권 접근성 우수 • 조용하고 쾌적한 전원 환경 속에서도 도시와 가까움 📸 현장사진 요약 • 깨끗하고 잘 관리된 잔디마당 • 다양한 작물이 가꿔진 텃밭 • 실용적인 욕실 및 세탁공간	김복단 010-8907-6613
	2억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15835 "강화읍 핵심입지, 2022년 올수리 넓은 대지 주택"

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	65평(215㎡)
	🏡 강화읍 남산 자락, 럭셔리 리노베이션 정화주택 📍 위치: 인천 강화군 강화읍 신문리 📐 대지면적: 214㎡ (약 65평) 🏠 건물면적: 총 70.5㎡ (약 21평) • 지하 창고 7.59㎡ 포함 • 주택 면적 62.91㎡ (방 3 / 욕실 1) 🚗 마당 주차 가능 (운전 능숙 시) 🛠 2022년 전체 올수리! • 도시가스 인입 • 실내 올화이트톤 모던 인테리어 • 생활편의 고려한 실용적 구조 • 바로 입주 가능 (추가비용 無) 🏘 정화주택의 역사와 가치를 담은 공간 1980년대 강화읍 정화사업 당시 조성된 표준형 새마을주택(정화주택)단지 내 위치→ 동일 설계·구조의 주택군 중에서도 넓은 대지와 럭셔리 리모델링으로 차별화→ 옛 아픔을 딛고 새 출발을 준비하는 상징적 주택 🧱 구조 및 특징 요약 • 정화주택 중 보기 드문 넓은 땅 (65평) • 밝고 깔끔한 내부 인테리어 • 도심 인접, 생활권 편리 • 남산 자락 아래 정취 있는 입지	김복단 010-8907-6613
	2억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16173 "반려견과 함께하는 삶, 강화 옥림리 전원주택"

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	161평(532㎡)
	매물 정보 • 주소: 인천광역시 강화군 강화읍 • 토지면적: 총 532.58㎡ (161평) • 대지: 483㎡ (146평)+도로지분: 49.58㎡ (15평) 건물면적: 118.05㎡ (35.7평) • 1층: 115.74㎡ (35평) – 방 3, 욕실 2, 넓은 거실과 주방 • 2층: 18㎡ (5평) – 다락방 형태의 방 1 건축구조: 철근콘크리트조 + 스페니식 기와 / 벽돌 마감 용도: 단독주택 (전원주택형)	김복단 010-8907-6613
	4억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16188 전통과 현대의 조화! 451평 정원형 농가주택

	인천 강화군 하점면 ( 농가주택 ) , 지상 - 층 / 지하 - 층
	451평(1,491㎡)
	🏡 매물 개요 • 종류: 전통 한옥 농가주택 • 대지면적: 1,491㎡ (약 451평) • ▪ 대지: 579㎡ (175평) • ▪ 전: 912㎡ (276평) 건물면적: • ▪ 등기상 건물: 84㎡ (약 25평) • ▪ 실제 사용 면적: 약 115.7㎡ (약 35평) 건축 및 리모델링 정보 • 건축연도: 1930년대 • 구조: 전통 한옥, 서까래 원형 보존 • 리모델링: 실내는 현대식으로 수리 완료	김복단 010-8907-6613
	4억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16125 강화대교 인근 전통한옥 매물 — 미음자 구조, 중정·별채 포함 / 카페·식당 추천

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	440평(1,455㎡)
	📌 기본 정보 • 소재지:인천광역시 강화군 선원면 신정리 • 대지면적:1,045㎡ (약 316평) • 건물면적:총 212.56㎡ (약 64평) • 주택: 178㎡ (약 54평) — 1945년식 전통 한옥 (목조) • 창고: 34.56㎡ (약 10평) — 2010년식 경량철골조 부속토지:임야: 210㎡ (약 64평)+창고 부지: 186㎡ (약 56평) • 총 토지 면적: 1,441㎡ (약 440평) 난방 및 수도:LPG 가스보일러, 상수도 연결 접근성:2차선 도로 접 / 강화대교에서 차량 3~4분 거리 🏠 건축 및 공간 구성 • 형태:전통 한옥 / 미음(ㅁ)자 구조 • 중정(안마당)중심 설계, 자연 채광 우수 • 본채 구성:방 2개, 욕실 1개, 툇마루 3개 • 별채 구성:방 2개, 광 1개 • 기타:전통 나무 대문 3개, 항아리장독대 및 우물터 보존 💡 매물 특징 및 활용 제안 • 강화도 내 희소한 1940년대 전통 한옥 • 정남향 산자락 아래 자리잡은 명당 • 주변 자연환경과 어우러진 전통미 • 주거용 외에도 카페, 한식당, 북카페, 문화공간 등 다양한 창업 아이템과 연계 가능 📸 현장 이미지 요약 1. 외관:잘 보존된 전통기와와 목조 구조, 전통미 완비 2. 내부:고가구·책장·고서·생활소품이 어우러진 정취 있는 실내 공간 3. 부속공간:항아리 장독대와 고양이,우물.다락방. 조경 등 한국 전통 가옥의 정서를 담은 마당	김복단 010-8907-6613
	9억 5천만원	김복단 010-8907-6613

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