김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[15316] 산자락 속 쉼터형 농지! 강화 교산리 156평, 상수도..

제목	산자락 속 쉼터형 농지! 강화 교산리 156평, 상수도 인입·도로접 알짜 토지
매물구분	토지	매물번호	15316
소재지	인천 강화군 양사면	계약상태
가격	9천 500만원	면적	156평(516㎡)
평당가	60 만원	지목	답
용도지역	계획관리	실제사용용도	전
요약정보	📍 기본 정보 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 답(현황 밭으로 사용중) 면적: 516㎡ (약 156평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (건축 시 바닥면적 204(약62평)까지 가능)

🚧 토지 특징

도로지분 없음: 전체 면적을 실제 사용할 수 있는 알짜배기 토지

마을도로와 접해 있음: 차량 진입 및 접근성 매우 우수

도로와 같은 높이: 추가 성토·토목공사 불필요로 비용 절감 효과

상수도 인입 완료: 생활 기반 시설 확보되어 체류형 쉼터 또는 전원주택에 적합

사방이 산으로 둘러싸인 청정 자연환경: 조망과 공기 탁월

🏡 활용 제안

주말농장 또는 전원주택지로 추천

농막 설치 가능: 단기 체류 또는 주말 쉼터 용도로 적합

체류형 쉼터용 토지로 사용 시 편리한 인프라

조용한 마을 분위기와 탁월한 전망으로 힐링 목적에 최적화

화면 캡처 2022-10-21 144105.jpg

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상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 양사면 매물번호 15316 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 66개의 매물이 있습니다.

	NO. 16204 주말형 농막부지! 과실수·텃밭·비닐하우스·생활시설 완비

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 138평(456㎡) -
	🏡 브리핑 자료 📍 기본정보 주소: 인천 강화군 내가면 오상리 지목/면적: 전 456㎡ (약 138평) 용도지역: 계획관리지역 🛖 현황 농막 20㎡ (약 6평) 어닝 설치 비닐하우스 33㎡ (약 10평) 생활시설: 상수도, 전기, 주방, 욕실, 외부 수도 완비 도로접함: 양쪽 도로 접함 (버스 정류장 50m 거리)	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16132 정남향 고려산 자락 아래, 썬룸과 데크가 있는 체류형 주말농장

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 172평(569㎡) -
	• 위치: 내가면 고려저수지 인근, 고려산 자락 밑 • 용도: 주말농장 + 체류형 주택(복층 농막) • 지목/면적 • 토지: 569㎡ (약 172평) • 전(밭): 511㎡ (약 155평) • 도로: 58㎡ (약 18평) 비닐하우스: 33㎡ (약 10평)	김복단 010-8907-6613
	1억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15347 2차선변 계획관리지역 토지

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 150평(496㎡) -
	• 소재지:인천광역시 강화군 내가면 • 지역지구:계획관리지역 • 지목:전(田) • 면적:3431㎡ (약 1,038평) • 건폐율:40% • 용적률:100% (기본적용, 별도 검토 가능) • 분할 가능면적:450㎡ ~ 660㎡ (약 136평 ~ 200평)단위로 분할매매 가능	김복단 010-8907-6613
	1억 3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15807 산속 개천 옆, 햇살 좋은 힐링하우스

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	136평(450㎡)
	• 소재지:강원특별자치도 화천군 내가면 • 대지면적:449㎡ (약 136평) • 건물면적:82.44㎡ (약 25평) • 건축연도:1996년 (목조주택) • 리모델링:2021년도 실내 리모델링 완료	김복단 010-8907-6613
	2억 5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16137 “교회·세컨하우스·2가구 거주 모두 가능한 강화 전원주택”

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	333평(1,101㎡)
	🏡 매물 요약 (전원/농가주택) • 대지/건물:1,100㎡ (333평) / 168.37㎡ (51평) • 구성: • 본채: 방 2, 욕실 1, 다용도실 • 별채: 방 1, 욕실 1, 창고 및 주방 토지 구성: • 대지 800㎡ (242평) • 임야 174㎡ (53평) • 밭 126㎡ (38평) 준공년도:1995년 2월 주차:4대 가능 용도:전원주택 / 교회도가능 / 2가구 거주 가능	김복단 010-8907-6613
	2억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15592 철콘으로 지은 튼튼한 집, 강화도 서쪽바다 조망 정남향 주택

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	156평(516㎡)
	📍 기본정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 양도면 • 토지면적: 516㎡ (약 156평) • 대지: 476㎡ (약 144평) • 도로: 40㎡ (약 12평) 건물면적: 88.3㎡ (약 27평) 건축년도: 2016년 구조: 철근콘크리트조 단독주택	김복단 010-8907-6613
	3억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15547 “6.8억 → 5.8억, 1억 다운! 강화 전원주택”

	인천 강화군 불은면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	406평(1,342㎡)
	• 토지면적:1,342㎡ (약 406평) • 대지: 1,046㎡ (약 316평) • 임야: 263㎡ (약 80평) • 도로: 33㎡ (약 10평) 건물면적:총 165.9㎡ (약 50평) • 주택: 1층 114.09㎡(34.5평) + 2층 51.81㎡(16평) • 부속건물: 차고 43.9㎡(13평) + 창고 46.22㎡(14평) 건축년도:2007년 구조:경량철골조 난방:심야보일러	김복단 010-8907-6613
	5억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16183 주택+사무실+창고 완비! 실용만점 복합주택

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	238평(787㎡)
	기본정보 -주소: 인천광역시 강화군 선원면 -토지면적: 총 789㎡ (약 239평)대지: 689㎡ (약 208평)+도로지분: 100㎡ (약 30평) 건물면적: 총 135.9㎡ (약 41평) -주택:95.7㎡(약28.9평)+사무실(컨테이너):27㎡(약8평)+창고:13.2㎡(약4평) 건축연도: 2019년 일반철골 구조 🏡 공간 구성 -방 3개 / 욕실 2개	김복단 010-8907-6613
	4억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16171 세심한 설계와 자연이 어우러진 전원생활

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	100평(331㎡)
	매물 개요 • 주소: 인천광역시 강화군 강화읍 • 토지 면적: 330.5㎡ (약 100평) • 대지: 290㎡ (88평)+도로: 40.5㎡ (12평) 건물 면적: 149㎡ (약 45평) • 1층: 74.5㎡ (22.5평)62층: 74.5㎡ (22.5평) 건축 연도: 2022년 7월+목조주택+대형 LPG 가스보일러 주차: 2대 가능 1층:방 1개+욕실 1개+다이닝룸+다용도실 (냉장고, 세탁기, 건조기, 식기세척기 포함) 2층:방 2개+욕실 2개+빔프로젝터+시스템 에어컨+붙박이장	김복단 010-8907-6613
	4억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15995 [특급매물] 바다와 맞닿은 강화도 황청리 주택

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	56평(185㎡)
	🏡 기본정보 • 위치:인천광역시 강화군 내가면 • 대지면적:186㎡ (약 56평) • 주택면적:57.9㎡ (약 18평) • 구조:경량철골조 (2015년 준공) • 층수:1층 + 2층 • 1층: 46.34㎡ (14평) — 방 1, 욕실 1, 주방/거실 • 2층: 11.56㎡ (3.4평) — 넓은 방 1, 테라스	김복단 010-8907-6613
	1억 5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15072 생활권 확보 + 금액다운! 강화 선행리 목조주택 2층

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	156평(516㎡)
	입주 가능일:협의 가능 • 대지/건물 면적:156평(516㎡) / 29평(96㎡) • 건축년도:2013년 3월 (목조주택) • 구조:2층 • 1층: 방 2, 욕실 1 • 2층: 방 1 + 다락방 난방/전기:보일러 완비, 태양광 설치 • 태양광 수익: 한전 월 30~40만 원 • 전기요금: 약 12,000원/월	김복단 010-8907-6613
	2억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15049 급매! 농막 송해면 796평 농지 + 농막 완비, 2차선 도로 인접

	인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 796평(2,631㎡) -
	📍 기본 정보 • 위치:인천시 강화군 송해면 • 면적:2,629.9㎡ (약 796평) • 지목:농지 (농업진흥구역) • 지형 상태:매립 완료 🏡 현장 주요 시설 • 농막 20㎡(약 6평) • 화장실 설치 완료 • 전기판넬 설치로 사계절 사용 가능 비닐하우스 2동 과실수 다수 식재 • 즉시 농작업 또는 취미 텃밭 운영 가능	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

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