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| 제목 |
럭셔리 고급빌라 급매물입니다 |
| 매물구분 |
아파트/빌라 |
매물번호 |
16111 |
| 소재지 |
인천 강화군 강화읍 |
계약상태 |
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| 가격 |
 2억 2천만원 |
관리비 |
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| 면적 |
24평(79㎡) |
실면적 |
32평(106㎡) |
| 층정보 |
전체 5층 중 3층 |
준공년도/리모델링년도 |
2021년 12월 |
| 입주일자 |
이사협의 |
형태 |
빌라 |
| 주차여부 |
2 |
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| 요약정보 |
지분52.729㎡(16) 전용79.4㎡(24)
분양면적105.78㎡(32)
2021년 12월 건축
5층중 3층 방3욕실2 베란다1 다용도실1
시스템에어컨2, 엘리베이트. 주차1.5대, 관리5만원
아일랜드식탁,붙박이장. 훨체어 통행가능
합일초등학교.강화고.덕신고.작은 영화관 .조양방직 까페 근처
강화읍 초 고급빌라입니다
전세입자1억9000만원 거주했으며 바로 이사가능합니다. |
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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 대체매물정보 |
총 24개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16038 강화읍 중심권 실거주·투자 모두 가능한 중층 빌라 |
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인천 강화군 강화읍
(
빌라 )
,
전체 4층 중 3층 |
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면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡) |
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기본정보
• 위치:강화군청 바로 뒤, 중심 생활권 위치
• 층수:4층 건물 중 3층
• 건축년도:1997년 1월 준공
• 난방방식:도시가스 보일러
면적 정보
• 지분면적:42.045㎡ (약 13평)
• 전용면적:75.29㎡ (약 23평)
• 분양면적:102㎡ (약 31평)
• 구조:방 3개 / 욕실 1개
입지 및 생활환경
• 도보 생활권:
• 강화군청, 강화병원, 강화여중·초등학교, 하나로마트, 전통시장 등
• 행정, 의료, 교육, 생활 편의시설 밀집
교통:버스 정류장 인접, 차량 접근성 우수
임대 수익 시뮬레이션 (기본 리모델링 후 기준)
• 전세:7,500만 원가능
• 월세:보증금 1,000만 원/ 월 45만 원가능
장점 요약
• 강화읍 중심 입지, 실거주 및 투자 모두 적합
• 군청 인근 드문 중층 빌라로 조용하고 생활 인프라 우수
• 관리 상태 양호, 도시가스 보일러로 유지비 절감
• 투자 대비 안정적인 월세 수익 기대 가능
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8천 300만원
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