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| [16203] 햇살 가득한 탑층 전세] 6천만 원 전세! |
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| 제목 |
햇살 가득한 탑층 전세] 6천만 원 전세! |
| 매물구분 |
아파트/빌라 |
매물번호 |
16203 |
| 소재지 |
인천 강화군 강화읍 |
계약상태 |
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| 가격 |
 7천만원 |
관리비 |
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| 면적 |
32평(106㎡) |
실면적 |
24평(79㎡) |
| 층정보 |
전체 5층 중 5층 |
준공년도/리모델링년도 |
2009년 5월 |
| 입주일자 |
즉시입주가능 |
형태 |
빌라 |
| 주차여부 |
2 |
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| 요약정보 |
📌 기본정보
• 소재지: 인천시 강화군 강화읍 신문리
행복한아름 1동 5층 (5층 중 5층, 탑층)
엘리베이트 없음
• 면적정보:
• 지분: 39.77㎡ (약 12평)
• 전용면적: 77.955㎡ (약 24평)
• 분양면적: 105.785㎡ (약 32평)
방/욕실: 3룸 / 2욕실
건축년도: 2009년
방향: 정남향 + 서향 창문 (하루 종일 햇살 가득)
옵션: 붙박이장, 깔끔한 싱크대 (추가 비용 없이 바로 입주 가능)
융자: 없음 |
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- 💰 전세 정보
- 현재 시세 전세금: 9,000만 원
- 실입주 전세금: 단 7,000만 원(집주인 배려로 특별 조건 제공)
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 - 📍 입지환경
- 교육시설 인접: 강화고, 덕신고, 합일초 도보권
- 문화시설: 문예회관, 작은영화관 인근
- 자연환경: 강화읍 남산자락 아래 위치, 조용하고 공기 좋은 환경
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 - ✨ 포인트 요약
- 탑층으로 층간소음 걱정 없이 조용한 생활
- 남향+서향 창으로 채광 우수
- 깔끔한 상태로 즉시 입주 가능
- 교육, 문화, 자연이 모두 어우러진 입지
- 실입주 전세금 7천만 원! 융자 없는 안전한 거래
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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 대체매물정보 |
총 26개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16038 강화읍 중심권 실거주·투자 모두 가능한 중층 빌라 |
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인천 강화군 강화읍
(
빌라 )
,
전체 4층 중 3층 |
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면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡) |
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기본정보
• 위치:강화군청 바로 뒤, 중심 생활권 위치
• 층수:4층 건물 중 3층
• 건축년도:1997년 1월 준공
• 난방방식:도시가스 보일러
면적 정보
• 지분면적:42.045㎡ (약 13평)
• 전용면적:75.29㎡ (약 23평)
• 분양면적:102㎡ (약 31평)
• 구조:방 3개 / 욕실 1개
입지 및 생활환경
• 도보 생활권:
• 강화군청, 강화병원, 강화여중·초등학교, 하나로마트, 전통시장 등
• 행정, 의료, 교육, 생활 편의시설 밀집
교통:버스 정류장 인접, 차량 접근성 우수
임대 수익 시뮬레이션 (기본 리모델링 후 기준)
• 전세:7,500만 원가능
• 월세:보증금 1,000만 원/ 월 45만 원가능
장점 요약
• 강화읍 중심 입지, 실거주 및 투자 모두 적합
• 군청 인근 드문 중층 빌라로 조용하고 생활 인프라 우수
• 관리 상태 양호, 도시가스 보일러로 유지비 절감
• 투자 대비 안정적인 월세 수익 기대 가능
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 8천 300만원 |
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