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| [14683] [2차선 도로 접한 상가주택 | 주거+사무실 활용 최.. |
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| 제목 |
[2차선 도로 접한 상가주택 | 주거+사무실 활용 최적지] |
| 매물구분 |
상가/펜션 |
매물번호 |
14683 |
| 소재지 |
인천 강화군 불은면 |
계약상태 |
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| 가격 |
 2억 8천만원 |
관리비 |
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| 권리금 |
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합계금액 |
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| 대지면적 |
61평(202㎡) |
건물면적 |
43평(142㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2017년 3월 |
| 주차여부 |
4 |
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| 요약정보 |
🧱 면적
• 대지: 200㎡ (약 61평)
• 건물: 141.94㎡ (약 43평)
• 1층: 68.62㎡ (약 21평)
• 2층: 73.32㎡ (약 22평)
🏗️ 구조 및 용도
• 철근콘크리트 구조
• 1층 상가(사무실, 사무공간, 영업장 등 활용 가능)
• 예상 보증금 약 1,000만원 / 월세 35~40만원 수준
2층 주택(거주용 / 방2, 욕실1)
• 예상 보증금 약 500만원 / 월세 35만원
• 주인 거주도 가능 |
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🛣️ 입지 및 장점
2차선 도로변 접함→ 차량 접근성 우수
버스노선 입구 인접→ 대중교통 접근성도 뛰어남
강화 초지대교에서 차량 약 8분 거리
2층 주거 공간과 1층 상가를 동시에 활용할 수 있는 구성
깔끔한 실내 인테리어와 관리 상태 양호
주변 마을 입구 삼각형 코너 부지로 시인성과 가시성 뛰어남
🏠 활용 추천
1층 : 편의점, 카페, 사무실, 소형 점포
2층 : 실거주 또는 임대 수익용
자가 거주+업무 병행을 원하는 분들께 특히 적합
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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대체매물정보
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총 13개의 매물이 있습니다. |
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NO. 15193 3.3㎡43만원 캠핑장,수련원 추천 |
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인천 강화군 양사면
(
기타 )
,
지상 2 층 / 지하 - 층 |
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5,819평(19,236㎡) |
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대지+잡종지4,334㎡(1,311)+전8,328㎡(2,519)+임야6574㎡(1,989)
=총19,236㎡(5,819)
건물475.03㎡(144)
1동 –주택:조적조122.18㎡(37) “98년건축
창고:목조16.2㎡(5)
2동-주택:벽돌조 129.61㎡(39) ”96년 건축
3동-주택:벽돌조 98.66㎡(29) 창고:조적조 41.36㎡(13)”96년 건축
4동-1층60.77㎡(18)+2층6.25㎡(2)=67.02㎡(20) “91년건축 적벽돌조
현재 치유센타 운영중입니다
현재 샤워시설이나 화장실이 모두 겸비되어
캠핑장으로 운영하시면 최대의 효과를 얻을 수 있습니다
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25억원 |
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