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NO. 15472
강화 불은면 두운리, 4차선 계획도로 접한 확장성 높은 근린생활시설 복합 상가
인천 강화군 불은면
, 지상 2 층 / 지하 .0 층
362평(1,197㎡)
📍 소재지:인천광역시 강화군 불은면 두운리
📐 대지면적:1,196㎡ (약 362평
)🏢 건물면적:총 316.8㎡ (약 96평)
• 1동:158.4㎡ (48평)
— 일반철골구조, 제2종 근린생활시설
• 2동:158.4㎡ (48평)
— 일반철골구조, 제2종 근린생활시설
📅 건축연도:2017년 8월
지역/지구:계획관리지역
건폐율:40% 적용
현황:고가·견고한 철골 구조 상가
건물정화조:90인용 확보
✔ 대형 2개 동 구조로 다양한 업종 활용 가능
✔ 카페·사무실·공방·건재상·전시관 등 복합 상업용 공간 대응
김복단
010-8907-6613
8
억
5
천
만원
NO. 15329
연수원.수련원.펜션 모두모두 추천
인천 강화군 내가면
, 지상 2 층 / 지하 - 층
779평(2,575㎡)
대지2575㎡(779) 건물515.98㎡(156)
대지2344㎡(709)+도로231㎡(70)
1동건물:
사무소61.5㎡(19)+음식점54.94㎡(17)+2종 근생100.95㎡(31)
철근콘크리트조.2012.8월사용승인
1층 세미나실.화장실 +2층 방2욕실2 숙식
2동건물:
1층7.56㎡(2.2)다가구철골+1층180.38㎡(55)다가구철골
2층40.95㎡(12)경량.사무소+2층69.7㎡(21)경량. 다가구
2014년 건축 1층:찜방.화장실2.창고.바베큐장
2층:1.5룸형 펜션2홋수와 사무실
바다보이는 전망의 교회수련원이나.회사 연수원으로 추천합니다
김복단
010-8907-6613
11
억
원
NO. 16384
삼거리 2차선 옆 공장.창고 임대입니다
인천 강화군 하점면
, 지상 2 층 / 지하 - 층
521평(1,722㎡)
■ 토지 현황
• 용도: 공장부지 + 잡종지
• 면적: 1,723.4㎡ (약 521평)
• 도로: 2차선 도로 접함(진출입 매우 용이)
■ 건물 현황
• 창고: 399.3㎡ (약 121평)
• 천막 하우스: 약 165㎡ (약 50평)
• 건물 구조: 일반철골구조
• 준공일: 2005년 12월
• 건물 높이: 약 8.6m(적재·장비 사용 유리)
김복단
010-8907-6613
3
천
만원
/
300
만원
NO. 16377
차량 유동 많은 외포리 진입로 음식점 매물
인천 강화군 양도면
, 지상 1 층 / 지하 - 층
162평(536㎡)
• 소재지: 양도면 인산리
• 지목: 대지
• 대지면적: 536㎡ (약 162평)
• 건물면적: 142.28㎡ (약 43평)
• 건축년도: 1978년
• 구조: 목조 + 시멘트블록조
• 용도: 일반음식점
김복단
010-8907-6613
4
억
원
NO. 15408
강력추천!!4차선변 상가지을 터
인천 강화군 선원면
, 지상 2 층 / 지하 - 층
400평(1,322㎡)
🏡 기본 정보
• 소재지: 강화군 창리
• 대지면적: 1,321㎡ (약 400평)
• 건물면적: 197.28㎡ (약 60평)
• 건축연도: 1991년 1월
• 구조: 경량철골조
• 층수: 2층 건물
김복단
010-8907-6613
15
억
원
NO. 16317
강화군청·지적공사 도보권, 안정적 임대수익 상가주택
인천 강화군 강화읍
, 지상 3 층 / 지하 - 층
51평(169㎡)
• 대지면적:170㎡ (약 51평)
• 건물면적:260.1㎡ (약 79평)
• 건축년도:2004년식
• 구조:철근콘크리트 3층
• 용도:1~2층 상가, 3층 주택
*융자현황
농협기준 약3억3000만원 가능
김복단
010-8907-6613
5
억
2
천
만원
NO. 16285
주거와 임대 모두 가능한 강화읍 관청리 상가주택
인천 강화군 강화읍
( 상가주택 )
, 지상 2 층 / 지하 - 층
88평(291㎡)
토지 / 건물
• 대지면적 : 292㎡ (약 88평)
• 건물면적 : 185.35㎡ (약 56평)
• 1층 : 근린생활시설 97.9㎡ (약 30평)
• 2층 : 주택 87.45㎡ (약 26평, 방3 욕실1)
건축정보
• 준공 : 1981년 11월
• 구조 : 연와조
• 2021년 올리모델링 완료 (내부 깔끔)
특징
• 태양광 설치 (전기세 절감 효과)
• 외부계단 및 창고 있음
• 옥상 활용 가능 (루프탑 공간 조성 가능)
• 1층은 상가, 2층은 주택으로 분리 사용 가능
• 강화읍 중심 생활권, 관광객 유입 기대
김복단
010-8907-6613
3
억
9
천
500
만원
NO. 14683
[2차선 도로 접한 상가주택 | 주거+사무실 활용 최적지]
인천 강화군 불은면
, 지상 2 층 / 지하 - 층
61평(202㎡)
🧱 면적
• 대지: 200㎡ (약 61평)
• 건물: 141.94㎡ (약 43평)
• 1층: 68.62㎡ (약 21평)
• 2층: 73.32㎡ (약 22평)
🏗️ 구조 및 용도
• 철근콘크리트 구조
• 1층 상가(사무실, 사무공간, 영업장 등 활용 가능)
• 예상 보증금 약 1,000만원 / 월세 35~40만원 수준
2층 주택(거주용 / 방2, 욕실1)
• 예상 보증금 약 500만원 / 월세 35만원
• 주인 거주도 가능
김복단
010-8907-6613
2
억
8
천
만원
NO. 16172
동식물 관련 시설로 등록된 귀한 매물
인천 강화군 송해면
( 기타 )
, 지상 2 층 / 지하 - 층
502평(1,660㎡)
기본정보:대지: 400㎡ (약 121평)+목장용지: 1,261㎡ (약 381평)
• 총 토지: 1,660㎡ (약 502평) 건물: 총 858.6㎡ (약 257평)
건축물 현황:주택(철근콘크리트조 / 사용승인: 2006.6)
• 1층 창고: 97.8㎡ (약 29.5평)+2층 주택: 98.4㎡ (약 29.7평)
• 남향 배치로 하루 종일 햇살이 잘 드는 구조
• 동식물시설 건물
• 1동 (축사): 572㎡ (약 173평)+2동 (퇴비사): 82.4㎡ (약 25평)
방3욕실1 옥상사용가능.대형LPG가스보일러
특징 및 장점
• 등록 완료된 동식물 관련 시설: 현재 기준 신규 허가 어려운 귀한 매물
• 태양광 설비, 상수도 인입, 넉넉한 텃밭과 주차 공간
• 다양한 활용 가능: 흑염소, 보우(미니 소) 등 요즘 인기 가축 사육에 적합
추천 포인트
-귀한 등록된 목장용지
-햇살 좋은 정남향 주택
-실거주 + 가축 사육 및 자연생활 가능한 복합형 부지
김복단
010-8907-6613
5
억
원
NO. 15773
강화대교 입구 창고 매매
인천 강화군 강화읍
, 지상 1 층 / 지하 - 층
282평(932㎡)
토지932㎡(282) 창고168㎡(51)
대415㎡(126)+임517㎡(156)
2002년도 건축
철골구조 창고입니다
강화대교 초입
다양하게 사용가능한 토지겸 창고입니다.
김복단
010-8907-6613
2
억
8
천
만원
NO. 15412
안정적인 수익과 함께 전원생활을 해보세요
인천 강화군 내가면
, 지상 2 층 / 지하 - 층
273평(902㎡)
전체리모델링2024년도 진행했습니다
농림지역(농업보호구역) 건폐율 20%
대지 902㎡(273) / 일반목구조 복층주택 195㎡(59)
강화도 내가호수(고려저수지) 근처에 현재 성업중인
펜션으로 호수 둘레길이 좋은 곳에 위치합니다.
고려저수지는 주말, 휴일에는 많은 관광객과 낚시인들이
방문하는 곳으로 풍광과 경치가 아주 좋은 곳이에요.
원룸형 4개, 복층형 2개, 창고, 관리동에는 주인이
거주하면서 운영중인 펜션입니다.
(방마다 15~20만원 정도 비용을 받고 있어요)
안정적인 수익과 함께 전원생활을 하고 싶은 분들은
관심가져 보세요.^^.
김복단
010-8907-6613
6
억
원
NO. 14768
해안도로 인근 상가주택 매매
인천 강화군 강화읍
, 지상 2 층 / 지하 - 층
207평(684㎡)
대지683㎡(207) 건물135.23㎡(41)
대지282㎡(85)+답전203㎡(61)+도4㎡(1)
1동-1층97.56㎡(30)+2층75.43㎡(23)=총172.99㎡(52)
일반철골조
2동-5.76㎡(2) 목조
2011.6월 건축
1층 상가2칸-커피숖, 편의점
2층 주거로 사용중 임
김복단
010-8907-6613
6
억
5
천
만원
1
|
2
|
김복단공인중개사무소
[23025 ] 인천 강화군 강화읍 강화대로256
대표전화 : 032-934-0002 | 팩스 : 032-934-5512
이메일 : k940612@naver.com 부동산등록번호 : 제28710-2016-0001 | 사업자등록번호 : 336-09-00300 | 대표 : 김복단
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