김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16370] 저렴한 상가주택 매매, 삼성리 핵심 입지, 즉시 사..

제목	저렴한 상가주택 매매, 삼성리 핵심 입지, 즉시 사용 가능
매물구분	상가/펜션	매물번호	16370
소재지	인천 강화군 불은면	계약상태
가격	1억 6천만원	관리비
권리금		합계금액
대지면적	100평(331㎡)	건물면적	31평(102㎡)
층정보	지상 1 층 / 지하 - 층	준공년도/리모델링년도	1997년 3월
주차여부	3
요약정보	🏠 면적/구성 • 토지:99.8평 (330㎡) • 건물:30.9평 (102.40㎡) • 구성:상가 약 20평 + 주거 약 11평 • 방1·욕실1·주방1 구성으로 거주 + 상업 운영 동시 활용 가능

🌟 입지우수 & 활용만점 상가 매물!

4차로에서 100m, 2차선 도로에 정면으로 접해 있어

접근성과 가시성 뛰어난 입지!

주거와 상업을 동시에 가능한 실용형 상가주택입니다.

🏠 면적/구성

• 토지:99.8평 (330㎡)

• 건물:30.9평 (102.40㎡)

• 구성:상가 약 20평 + 주거 약 11평

• 방1·욕실1·주방1 구성으로 거주 + 상업 운영 동시 활용 가능

🔥 활용도 & 장점

• 도시가스 매립 완료→ 설치 편리

• 정방형 토지로 수리 후 즉시 사용 가능

• 재건축·증축 등 개발 옵션 유리

• 상가 운영, 임대, 주거용, 재투자 등 다양한 활용 가능

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 불은면 매물번호 16370 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다. 동의함 동의안함

대체매물정보

총 15개의 매물이 있습니다.

	NO. 15408 강력추천!!4차선변 상가지을 터

	인천 강화군 선원면 , 지상 2 층 / 지하 - 층
	400평(1,322㎡)
	🏡 기본 정보 • 소재지: 강화군 창리 • 대지면적: 1,321㎡ (약 400평) • 건물면적: 197.28㎡ (약 60평) • 건축연도: 1991년 1월 • 구조: 경량철골조 • 층수: 2층 건물	김복단 010-8907-6613
	15억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16370 저렴한 상가주택 매매, 삼성리 핵심 입지, 즉시 사용 가능

	인천 강화군 불은면 , 지상 1 층 / 지하 - 층
	100평(331㎡)
	🏠 면적/구성 • 토지:99.8평 (330㎡) • 건물:30.9평 (102.40㎡) • 구성:상가 약 20평 + 주거 약 11평 • 방1·욕실1·주방1 구성으로 거주 + 상업 운영 동시 활용 가능	김복단 010-8907-6613
	1억 6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16317 강화군청·지적공사 도보권, 안정적 임대수익 상가주택

	인천 강화군 강화읍 , 지상 3 층 / 지하 - 층
	51평(169㎡)
	• 대지면적:170㎡ (약 51평) • 건물면적:260.1㎡ (약 79평) • 건축년도:2004년식 • 구조:철근콘크리트 3층 • 용도:1~2층 상가, 3층 주택 *융자현황 농협기준 약3억3000만원 가능	김복단 010-8907-6613
	5억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16285 주거와 임대 모두 가능한 강화읍 관청리 상가주택

	인천 강화군 강화읍 ( 상가주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	88평(291㎡)
	토지 / 건물 • 대지면적 : 292㎡ (약 88평) • 건물면적 : 185.35㎡ (약 56평) • 1층 : 근린생활시설 97.9㎡ (약 30평) • 2층 : 주택 87.45㎡ (약 26평, 방3 욕실1) 건축정보 • 준공 : 1981년 11월 • 구조 : 연와조 • 2021년 올리모델링 완료 (내부 깔끔) 특징 • 태양광 설치 (전기세 절감 효과) • 외부계단 및 창고 있음 • 옥상 활용 가능 (루프탑 공간 조성 가능) • 1층은 상가, 2층은 주택으로 분리 사용 가능 • 강화읍 중심 생활권, 관광객 유입 기대	김복단 010-8907-6613
	3억 9천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 14683 [2차선 도로 접한 상가주택 \| 주거+사무실 활용 최적지]

	인천 강화군 불은면 , 지상 2 층 / 지하 - 층
	61평(202㎡)
	🧱 면적 • 대지: 200㎡ (약 61평) • 건물: 141.94㎡ (약 43평) • 1층: 68.62㎡ (약 21평) • 2층: 73.32㎡ (약 22평) 🏗️ 구조 및 용도 • 철근콘크리트 구조 • 1층 상가(사무실, 사무공간, 영업장 등 활용 가능) • 예상 보증금 약 1,000만원 / 월세 35~40만원 수준 2층 주택(거주용 / 방2, 욕실1) • 예상 보증금 약 500만원 / 월세 35만원 • 주인 거주도 가능	김복단 010-8907-6613
	2억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16172 동식물 관련 시설로 등록된 귀한 매물

	인천 강화군 송해면 ( 기타 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	502평(1,660㎡)
	기본정보:대지: 400㎡ (약 121평)+목장용지: 1,261㎡ (약 381평) • 총 토지: 1,660㎡ (약 502평) 건물: 총 858.6㎡ (약 257평) 건축물 현황:주택(철근콘크리트조 / 사용승인: 2006.6) • 1층 창고: 97.8㎡ (약 29.5평)+2층 주택: 98.4㎡ (약 29.7평) • 남향 배치로 하루 종일 햇살이 잘 드는 구조 • 동식물시설 건물 • 1동 (축사): 572㎡ (약 173평)+2동 (퇴비사): 82.4㎡ (약 25평) 방3욕실1 옥상사용가능.대형LPG가스보일러 특징 및 장점 • 등록 완료된 동식물 관련 시설: 현재 기준 신규 허가 어려운 귀한 매물 • 태양광 설비, 상수도 인입, 넉넉한 텃밭과 주차 공간 • 다양한 활용 가능: 흑염소, 보우(미니 소) 등 요즘 인기 가축 사육에 적합 추천 포인트 -귀한 등록된 목장용지 -햇살 좋은 정남향 주택 -실거주 + 가축 사육 및 자연생활 가능한 복합형 부지	김복단 010-8907-6613
	5억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15773 강화대교 입구 창고 매매

	인천 강화군 강화읍 , 지상 1 층 / 지하 - 층
	282평(932㎡)
	토지932㎡(282) 창고168㎡(51) 대415㎡(126)+임517㎡(156) 2002년도 건축 철골구조 창고입니다 강화대교 초입 다양하게 사용가능한 토지겸 창고입니다.	김복단 010-8907-6613
	2억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15412 안정적인 수익과 함께 전원생활을 해보세요

	인천 강화군 내가면 , 지상 2 층 / 지하 - 층
	273평(902㎡)
	전체리모델링2024년도 진행했습니다 농림지역(농업보호구역) 건폐율 20% 대지 902㎡(273) / 일반목구조 복층주택 195㎡(59) 강화도 내가호수(고려저수지) 근처에 현재 성업중인 펜션으로 호수 둘레길이 좋은 곳에 위치합니다. 고려저수지는 주말, 휴일에는 많은 관광객과 낚시인들이 방문하는 곳으로 풍광과 경치가 아주 좋은 곳이에요. 원룸형 4개, 복층형 2개, 창고, 관리동에는 주인이 거주하면서 운영중인 펜션입니다. (방마다 15~20만원 정도 비용을 받고 있어요) 안정적인 수익과 함께 전원생활을 하고 싶은 분들은 관심가져 보세요.^^.	김복단 010-8907-6613
	6억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 14768 해안도로 인근 상가주택 매매

	인천 강화군 강화읍 , 지상 2 층 / 지하 - 층
	207평(684㎡)
	대지683㎡(207) 건물135.23㎡(41) 대지282㎡(85)+답전203㎡(61)+도4㎡(1) 1동-1층97.56㎡(30)+2층75.43㎡(23)=총172.99㎡(52) 일반철골조 2동-5.76㎡(2) 목조 2011.6월 건축 1층 상가2칸-커피숖, 편의점 2층 주거로 사용중 임	김복단 010-8907-6613
	6억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15193 3.3㎡43만원 캠핑장,수련원 추천

	인천 강화군 양사면 ( 기타 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	5,819평(19,236㎡)
	대지+잡종지4,334㎡(1,311)+전8,328㎡(2,519)+임야6574㎡(1,989) =총19,236㎡(5,819) 건물475.03㎡(144) 1동 –주택:조적조122.18㎡(37) “98년건축 창고:목조16.2㎡(5) 2동-주택:벽돌조 129.61㎡(39) ”96년 건축 3동-주택:벽돌조 98.66㎡(29) 창고:조적조 41.36㎡(13)”96년 건축 4동-1층60.77㎡(18)+2층6.25㎡(2)=67.02㎡(20) “91년건축 적벽돌조 현재 치유센타 운영중입니다 현재 샤워시설이나 화장실이 모두 겸비되어 캠핑장으로 운영하시면 최대의 효과를 얻을 수 있습니다	김복단 010-8907-6613
	25억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15472 4차선변 접한 2동 근린생활시설 건물매매

	인천 강화군 불은면 , 지상 2 층 / 지하 .0 층
	362평(1,197㎡)
	대지1196㎡(362) 건물316.8㎡(96) 1동 일반철골구조 제2종근린생활시설158.4㎡(48) 2동 일반철골구조 제2종근린생활시설158.4㎡(48) 2017년8월 건축 계획관리지역 건폐율40% 고 높은 철골구조입니다 강화읍 온수리간 계획도로 접한 상가이며 현재60-70%공정 완료 되었습니다 정화조90인용 카페.사무실.건재상.공방.전시관등 여러 가지 가능	김복단 010-8907-6613
	9억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15839 야산자락 창고2동 캠핑하기 좋아요

	인천 강화군 송해면 , 지상 1 층 / 지하 - 층
	523평(1,729㎡)
	토지1729㎡(523) 건물287.3㎡(87) 창1594㎡(482)+임85㎡(26)+도로50㎡(15) 계획관리지역 건폐율40% 2015년건축 정남향의 전망 좋은 야산자락입니다 현재 주인은 주말캠핑장으로 사용 중입니다. 강화대교 20분 거리 주민들과 부딪히지 않은 공간	김복단 010-8907-6613
	3억 5천만원	김복단 010-8907-6613

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