💰 현재 임대현황

1층 상가는 카페, 부동산, 소풍 등으로 활용 중이며,
카페 자리는 보증금 500만원 / 월 40만원으로 현재 공실,
부동산은 500만원 / 월 40만원, 소풍은 500만원 / 월 30만원에 임대 중입니다.

2층은 주택으로 보증금 1,000만원 / 월 50만원에 임대 중이며,
3층은 전세 1억 2,000만원에 임대 중입니다.

⭐ 입지 장점

유성아파트 정문 바로 앞, 갑룡초등학교 인근에 자리한 상가주택입니다.

갑곳리 마을로 들어가는 주요 진입도로에 위치해 접근성이 좋고, 주변에 저층 아파트와 주거지가 형성되어 있어 생활밀착형 상가의 배후수요를 기대할 수 있습니다.

특히 학원·미용실·카페·음식점 등 다양한 업종으로 활용하기 좋은 입지이며, 주변에 식당가도 형성되어 있어 상가 임대수익을 기대할 수 있습니다.

🏠 이런 분께 추천합니다

✔ 상가와 주택을 함께 보유하고 싶은 분
✔ 직접 거주하면서 상가 임대수익을 원하는 분
✔ 전체 임대하여 수익형 부동산으로 운영하고 싶은 분
✔ 강화읍 생활권에서 아파트 배후수요가 있는 상가를 찾는 분

🔑 한 줄 브리핑

 ​“유성아파트 정문 앞, 갑룡초 인근의 알짜 상가주택!

거주와 임대수익을 동시에 누릴 수 있는 실속 있는 수익형 부동산입니다.”