김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


	14명
	810,807명

[16259] 투자와 거주 모두 OK! 2차선 접한 강화읍 주택

제목	투자와 거주 모두 OK! 2차선 접한 강화읍 주택
매물구분	단독주택	매물번호	16259
소재지	인천 강화군 강화읍	계약상태
가격	1억 9천 900만원	관리비
대지면적	45평(149㎡)	건물면적	22평(73㎡)
층정보	지상 1 층 / 지하 1 층	준공년도/리모델링년도	1987년 2월
입주일자	즉시입주가능	형태	단독주택
주차여부	1
요약정보	📍 강화읍 갑곳 주택 매물 • 위치: 강화읍 갑곳리 • 토지: 148㎡ (45평) • 건물: 72.64㎡ (22평) • 매매가: 19,900만원 • 건축년도: 1987년 (조적조 건물)

🏠 건물 특징

지하공간 7.98㎡(2평), 창고 3.78㎡(1평)

옥상 방수 공사 완료

리모델링 필요: 도배·장판, 씽크대·욕실 공사

샷시는 교체 필요 없음

활용성 우수: 2차선 도로 접해 주택·사무실·상가 등 다용도 활용 가능

🚍 생활 인프라

교육: 갑룡초, 강화여중 인근

교통: 3000번 버스노선, 강화버스터미널 접근 용이

편의: 풍물시장, 강화읍 중심 생활권 가까움

👉 핵심 포인트

2차선 도로 접한 위치로 거주·임대·사무실 등 다목적 활용 가능한

주택입니다. 생활 인프라와 교통이 뛰어나 실거주와 투자 모두 적합합니다.

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 강화읍 매물번호 16259 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
	- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다. 동의함 동의안함

대체매물정보

총 19개의 매물이 있습니다.

	NO. 16260 북산 산책로 입구, 쾌적한 강화읍 단독주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	50평(165㎡)
	강화읍 관청리 단독주택 브리핑 • 대지 152㎡(46평), 건물 69.85㎡(21평) • 1986년 건축, 2016년 기본 리모델링 완료 • 방 3, 욕실 1 • 거실 샷시 교체됨 • 지하 공간 있음(6.7㎡, 약 2평) 입지 여건 • 강화중학교·강화초등학교 도보권 • 강화읍사무소, 군청, 하나로마트, 전통시장인근 생활편의시설 이용 편리 • 강화 북산 산책로 입구바로 옆 → 쾌적한 주거 환경	김복단 010-8907-6613
	1억 3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16094 “도심 속 한옥살이, 2024년 리모델링 완비된 단독주택”

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	35평(116㎡)
	🏠 한옥 리모델링 단독주택 매물 브리핑 ✅ 기본 정보 대지면적: 116㎡ (약 35평) 건물면적: 총 48.57㎡ (약 15평) 주택: 44.07㎡ (약 13평)+창고: 4.5㎡ (약 1.3평) 1980년 (한옥 구조)+2024년 전면 리모델링 완료 공간 구성 -방: 1개+욕실: 1개+주방: 실용적인 구조 -거실: 넓고 개방감 있는 구조 (전면 창 활용) -중정: 아담한 마당과 조경이 잘 어우러진 공간 -기타: 붙박이장, 에폭시 바닥 시공 🌿 특장점 -남향 배치: 채광과 통풍이 우수 -중정과 화단: 사계절 조망 가능한 아기자기한 정원 -리모델링 완료: 외부 전통미와 내부 현대적 편의성을 모두 갖춤 -민박·에어비앤비 등록 가능: 투자 및 수익형 주택으로도 활용 가능 사진 요약 -실내: 원목 마감 천장과 벽면, 통창 구조로 마당 조망 가능 -외부: 벽돌과 한옥 구조가 조화롭게 어우러진 모습, 정원 및 석재 포장된 중정 🧭 활용 제안 -세컨하우스로 적합 -에어비앤비 운영(관광지 인근 조건일 경우 특히 유리)	김복단 010-8907-6613
	2억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16259 투자와 거주 모두 OK! 2차선 접한 강화읍 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	45평(149㎡)
	📍 강화읍 갑곳 주택 매물 • 위치: 강화읍 갑곳리 • 토지: 148㎡ (45평) • 건물: 72.64㎡ (22평) • 매매가: 19,900만원 • 건축년도: 1987년 (조적조 건물)	김복단 010-8907-6613
	1억 9천 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15993 의심 없는 시공 퀄리티, 입지·구성·활용도 모두 뛰어난 강화읍 알짜 단독주택!

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 1 층
	50평(165㎡)
	📍 위치: 인천시 강화군 강화읍 관청리 📐 토지면적: 165㎡ (50평) 🏠 건물면적: 88.08㎡ (27평) 🧱 건축년도: 1993년 벽돌조 / 2021년 최고급 자재로 전체 리모델링 완료	김복단 010-8907-6613
	2억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16213 5,000만원 남향 햇살 가득, 작은텃밭, 리모델링 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	52평(172㎡)
	🏡 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 • 매매가: 5,400만원 • 건축년도: 1978년 • 리모델링: 2014년도 리모델링 완료 • 방향: 정남향 • 구조:건물면적: 41.09㎡ (약 12평)+대지지분: 171.72㎡ (약 52평) • 구성: 방 3개, 욕실 1개, 창고 2개 난방: 기름보일러	김복단 010-8907-6613
	5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16220 남산자락 아래 넓은 2세대 분리형 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 1 층
	103평(340㎡)
	📌 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 • 대지면적: 330㎡ (100평) • 건물면적: 총 258.86㎡ (78평) - 지하 71.54㎡ (21.6평) - 1층 117.22㎡ (35.4평) - 2층 70.1㎡ (21평) • 준공일: 1995년 8월 31일 • 구조: - 지하: 넓은 창고 - 1층: 방 2 / 욕실 2 - 2층: 방 2 / 욕실 1	김복단 010-8907-6613
	5억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16219 1·2층 분리형 구조, 투자 및 거주 겸용 추천!

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 1 층
	38평(126㎡)
	📍 위치:인천광역시 강화군 강화읍 관청리 📐 대지면적:125㎡ (약 38평) 🏠 건물면적:총 124.86㎡ (약 37.7평) • 1층: 60.24㎡ (약 18평) – 방 2, 욕실 1, 넓은 주방 • 2층: 49.92㎡ (약 15평) – 방 2, 욕실 1, 베란다 • 지하: 14.70㎡ (약 4평) 🏗️ 건축년도:1983년 (벽돌조, 건축 당시부터 현재까지 동일 소유자 거주) 🚪 구조:실내계단 + 실외계단 → 1·2층 분리형 활용 가능 🔥 설비:도시가스보일러, 상수도, 오수합병정화조	김복단 010-8907-6613
	2억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15835 "강화읍 핵심입지, 2022년 올수리 넓은 대지 주택"

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	65평(215㎡)
	🏡 강화읍 남산 자락, 럭셔리 리노베이션 정화주택 📍 위치: 인천 강화군 강화읍 신문리 📐 대지면적: 214㎡ (약 65평) 🏠 건물면적: 총 70.5㎡ (약 21평) • 지하 창고 7.59㎡ 포함 • 주택 면적 62.91㎡ (방 3 / 욕실 1) 🚗 마당 주차 가능 (운전 능숙 시) 🛠 2022년 전체 올수리! • 도시가스 인입 • 실내 올화이트톤 모던 인테리어 • 생활편의 고려한 실용적 구조 • 바로 입주 가능 (추가비용 無) 🏘 정화주택의 역사와 가치를 담은 공간 1980년대 강화읍 정화사업 당시 조성된 표준형 새마을주택(정화주택)단지 내 위치→ 동일 설계·구조의 주택군 중에서도 넓은 대지와 럭셔리 리모델링으로 차별화→ 옛 아픔을 딛고 새 출발을 준비하는 상징적 주택 🧱 구조 및 특징 요약 • 정화주택 중 보기 드문 넓은 땅 (65평) • 밝고 깔끔한 내부 인테리어 • 도심 인접, 생활권 편리 • 남산 자락 아래 정취 있는 입지	김복단 010-8907-6613
	2억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15561 향나무 주택! 전체올수리되었어요.

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	39평(129㎡)
	강화읍 신문리 향나무주택입니다 초.중.고등학교 밀집지역 안 단독주택이며 전체 올수리된 주택입니다 대지130㎡(39) 건물67.86㎡(21) 1987년10월준공 2022년4월 전체 리모델링 방3욕실1 지하실.다락방.창고 작은 화단 강화문혜회관.조양방직.강화고등학교.덕신고등학교 합일초등학교 등 위치좋은 곳입니다 남산자락 밑 향나무주택으로 옛 운치를 느낄 수 있는 곳으로 “에어비엔비”도 가능할 듯 합니다.	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16146 강화읍 수리된 단독주택이 이금액으로

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	34평(112㎡)
	. 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 • 대지면적: 114㎡ (34평) 건물면적: 67.86㎡ (21평) 지하실 면적: 59㎡ (2평) • 건축년도: 1987년 리모델링: 2017년 전체 리모델링 완료 2. 건물 및 구조 • 방 개수: 3개 욕실 개수: 1개 .작은 마당 포함 .도시가스 공급 3. 특징 및 장점 • 역사적 가치: 옛 새마을 운동 시기에 지어진 주택으로, 강화읍을 대표하는 전통적인 주택 형태 유지 • 주거 환경: 한적하고 조용한 분위기 속에서 옛 정취를 느낄 수 있는 주택 • 생활 인프라: 교육 및 문화시설과 가까운 위치 4. 주변 환경 및 편의시설 • 교육 시설: 합일초등학교, 강화고등학교, 덕신고등학교, 여고 • 문화 시설: 강화군 문예회관, 작은영화관, 조양방직 • 행정 기관: 강화군청 인근.읍사무소.주민자치센타 5. 유의 사항 • 주차 공간이 마련되어 있지 않으므로 차량 이용 시 인근 주차 공간 활용 필요 본 주택은 강화읍의 전통적인 분위기를 간직한 매물로, 역사적 가치와 편리한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 곳입니다.	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15158 1층거주하시면서 2층 월세받으세요

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	52평(172㎡)
	대지171㎡(52) 건물125.7㎡(38) 1층78.48㎡(24)+2층47.25㎡(14) =125.7㎡(38) 1995년5월 준공, 벽돌조 1층- 500만원/40만원 방2욕실1(8년 거주 중), -이사가능 200만원/23만원 방2욕실1 (15년 거주 중) -이사가능 2층 –700만원/30만원 방2욕실2 다락방1 (2024.6월 만기) 총1400만원/월93만원 수익 도시가스 강화군청.강화중학교.경찰서.우리은 행등 보기드문 다가구 주택입니다.	김복단 010-8907-6613
	2억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16052 추억을 닮은 집, 강화읍 정남향 주택 매물

	인천 강화군 강화읍 , 지상 1 층 / 지하 - 층
	80평(264㎡)
	✅ 매물 개요 -대지면적: 263㎡ (약 80평) -건물면적: 총 105.42㎡ (약 32평) - 주택: 88.69㎡ (약 27평)+창고: 16.73㎡ (약 5평) 건축년도: 1981년 5월+구조: 연와조 (벽돌조) 방 4 / 욕실 2 / 지하실 / 창고 포함 🌞 주요 특징 -정남향: 햇살 좋은 방향 -난방방식: 심야전기보일러 -상수도 인입	김복단 010-8907-6613
	2억 1천만원	김복단 010-8907-6613

1 | 2 |

김복단공인중개사무소 [23025 ] 인천 강화군 강화읍 강화대로256 대표전화 : 032-934-0002 | 팩스 : 032-934-5512

이메일 : k940612@naver.com 부동산등록번호 : 제28710-2016-0001 | 사업자등록번호 : 336-09-00300 | 대표 : 김복단