김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16469] 신문리 대지 전 655평, 남향 주택 포함 시세 대비 ..

제목	신문리 대지 전 655평, 남향 주택 포함 시세 대비 절반 이하 급매물
매물구분	단독주택	매물번호	16469
소재지	인천 강화군 강화읍	계약상태
가격	5억 2천 400만원	관리비
대지면적	655평(2,165㎡)	건물면적	30평(99㎡)
층정보	지상 1 층 / 지하 - 층	준공년도/리모델링년도
입주일자	이사협의	형태	단독주택
주차여부	3
요약정보	📍 위치인천시 강화군 강화읍 신문리 📐 면적 • 총 토지: 2,165㎡ (약 655평) → 대지 416㎡ (125.84평) → 전 1,749㎡ (529평) 🏠 건물 • 총 98.39㎡ (약 30평) → 주택 82.49㎡ (25평) → 창고 15.9㎡ (5평) • 실제면적 약 약132㎡(40) 제2종일반주거지역1445.5㎡(346.5) 자연녹지지역 224.5㎡(67.9) 1935년식 건물

👉 주변 시세 대비 절반 이하 수준

☀ 방3욕실1 창고형 방3.오수합병지역.
강화읍 전경이 한눈에보이는 전경
합일초등학교 바로 뒤 남산을 안고 북산을 보고 있어요^^

거실 기준 남향 (채광 우수)

🏡 용도지역

도시지역

제2종 일반주거지역

🚗 특징 및 장점

넓은 토지 (대지 + 전 포함) 활용도 높음

주택 + 창고 구성으로 실거주 및 농지 활용 가능

주변 시세 대비 매우 저렴한 가격

투자 및 장기 보유 가치 우수

⚠️ 유의사항

진입로 다소 협소함 (현장 확인 필요)

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✔️ 한줄 요약

“신문리 대지+전 655평, 남향 주택 포함! 시세 대비 절반 이하 급매물”

화면 캡처 2026-04-10 135125.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 강화읍 매물번호 16469 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 22개의 매물이 있습니다.

	NO. 16469 신문리 대지 전 655평, 남향 주택 포함 시세 대비 절반 이하 급매물

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	655평(2,165㎡)
	📍 위치인천시 강화군 강화읍 신문리 📐 면적 • 총 토지: 2,165㎡ (약 655평) → 대지 416㎡ (125.84평) → 전 1,749㎡ (529평) 🏠 건물 • 총 98.39㎡ (약 30평) → 주택 82.49㎡ (25평) → 창고 15.9㎡ (5평) • 실제면적 약 약132㎡(40) 제2종일반주거지역1445.5㎡(346.5) 자연녹지지역 224.5㎡(67.9) 1935년식 건물	김복단 010-8907-6613
	5억 2천 400만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16259 투자와 거주 모두 OK! 2차선 접한 강화읍 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	45평(149㎡)
	📍 강화읍 갑곳 주택 매물 • 위치: 강화읍 갑곳리 • 토지: 148㎡ (45평) • 건물: 72.64㎡ (22평) • 매매가: 19,900만원 • 건축년도: 1987년 (조적조 건물)	김복단 010-8907-6613
	1억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15561 향나무 주택! 전체올수리되었어요.

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	39평(129㎡)
	강화읍 신문리 향나무주택입니다 초.중.고등학교 밀집지역 안 단독주택이며 전체 올수리된 주택입니다 대지130㎡(39) 건물67.86㎡(21) 1987년10월준공 2022년4월 전체 리모델링 방3욕실1 지하실.다락방.창고 작은 화단 강화문혜회관.조양방직.강화고등학교.덕신고등학교 합일초등학교 등 위치좋은 곳입니다 남산자락 밑 향나무주택으로 옛 운치를 느낄 수 있는 곳으로 “에어비엔비”도 가능할 듯 합니다.	김복단 010-8907-6613
	1억 3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16454 도시형생활주택·쉐어하우스 최적 입지

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	135평(446㎡)
	■ 기본 정보 • 소재지: 인천 강화읍 남산리 • 구성: 단독주택 + 텃밭(전) • 총면적: 약 135평 • 대지 67평 + 전 67평 • 건물면적: 약 25평 + 창고 2평 • 구조: 단층 주택 • 방/욕실: 방 3 / 욕실 1 • 주차: 2대 가능 • 방향: 남향 • 난방: 도시가스 • 준공연수: 약 46년	김복단 010-8907-6613
	4억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16450 학교 앞 입지 + 별채 포함! 실거주·활용도 높은 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	58평(192㎡)
	• 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 • 지목: 대지 토지면적: 191㎡ (약 58평) • 건물면적: • 본채: 56.72㎡ (약 17평) • 별채(무허가): 약 33㎡ (약 10평) • 총 사용면적: 약 89.25㎡ (약 27평) 건축연도: 1978년.공실 ✔ 본채 • 방 3 / 욕실 1.기름보일러 / 상수도 사용 • 내부 상태 매우 양호 ✔ 별채 (무허가) • 방 2 / 화장실 1.창고 또는 별도 공간 활용 가능.옥상 공간 보유	김복단 010-8907-6613
	1억 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16443 시장·스타벅스 모두 도보권

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	43평(142㎡)
	🏡 기본 정보 • 📍 위치: 강화읍 관청리 • 🏠 유형: 단독주택 • 📐 토지면적: 141㎡ (약 43평) • 🏢 건물면적: 73.98㎡ (약 22평) • 🗓️ 건축년도: 1980년 • 🔧 리모델링: 2021년 완료	김복단 010-8907-6613
	2억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16094 급“도심 속 한옥살이, 2024년 리모델링 완비된 단독주택”

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	35평(116㎡)
	🏠 한옥 리모델링 단독주택 매물 브리핑 ✅ 기본 정보 대지면적: 116㎡ (약 35평) 건물면적: 총 48.57㎡ (약 15평) 주택: 44.07㎡ (약 13평)+창고: 4.5㎡ (약 1.3평) 1980년 (한옥 구조)+2024년 전면 리모델링 완료	김복단 010-8907-6613
	1억 7천 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16408 상태 좋고 가격 매력! 강화읍 향나무주택 급매물

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	46평(152㎡)
	• 건축년도: 1987년 • 대지면적:151㎡ (45.6평) • 건물면적:75.45㎡ (23평) • 지하: 7.59㎡ (2평) • 1층: 67.86㎡ (21평) 단독주택, 지붕 설치 완료 상태 아주 양호, 바로 입주 가능 • 방 3 / 욕실 1 • 방 3곳 모두 붙박이장 설치 • 거실 향은 북향	김복단 010-8907-6613
	1억 7천 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16402 2018년 준공 신축급 다가구주택, 풀옵션 임대수익형

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	100평(331㎡)
	• 대지면적: 329㎡ (약 100평) • 건물면적: 182.86㎡ (약 55평) • 실사용면적: 198.34㎡ (약 60평) • 구조: 철근콘크리트조 • 준공일: 2018년 1월 • 방향: 정남향 도시가스 • 주차: 5대 가능 • 부대시설: 옥상 사용 가능(정자 9.9㎡/약 3평), 텃밭 • 투룸 3가구:전용면적: 88.92㎡ (약 27평) • 쓰리룸:전용면적: 93.94㎡ (약 28평) • 방 3 / 욕실 2+옥상 사용 가능	김복단 010-8907-6613
	5억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16373 실거주 + 월세수익 가능한 강화읍 핵심 단독주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 3 층 / 지하 1 층
	174평(575㎡)
	📐 면적 현황 • 대지면적:575㎡ (약 174평)+연면적:166.51㎡ (약 50평) 🏗 건물 구성 • 지하:24.36㎡ (약 7평) – 창고+1층:65.96㎡ (약 20평) • 2층:53.07㎡ (약 17평)+3층 창고:5.76㎡ (약 2평) • 부속 근린생활시설:17.36㎡ (약 5평)=과일가게 임대 중 🛏 내부 구조 • 1층:방 1 / 욕실 1 • 2층:방 3 / 욕실 1 • 지하:창고 공간 • 도시가스보일러 상수도	김복단 010-8907-6613
	11억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16213 4800만원 남향 햇살 가득, 작은텃밭, 리모델링 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	52평(172㎡)
	• 건축년도: 1978년 • 리모델링: 2014년도 리모델링 완료 • 방향: 정남향 • 구조:건물면적: 41.09㎡ (약 12평)+대지지분: 171.72㎡ (약 52평) • 구성: 방 3개, 욕실 1개, 창고 2개 난방: 기름보일러	김복단 010-8907-6613
	4천 800만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16301 강화읍 북산자락 아래, 임야 500평과 주택 20평을 단 3.3㎡당 33만원에

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	500평(1,653㎡)
	🌿 강화읍 국화리 북산자락 아래, 주택 있는 임야 매물 📍 위치:강화읍 국화리 📐 토지면적:1,653㎡(약 500평) 🏠 건물:무허가 주택 약 66㎡(20평) 💧 난방:기름보일러🛏 구조:방2, 욕실2	김복단 010-8907-6613
	1억 6천 500만원	김복단 010-8907-6613

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