46명
800,478명
[16123]
급매물 계획관리지역입니다
제목
급매물 계획관리지역입니다
매물구분
토지
매물번호
16123
소재지
인천 강화군 송해면
계약상태
가격
1
억
5
천
만원
면적
300평(992㎡)
평당가
50 만원
지목
답
용도지역
계획관리지역
실제사용용도
밭
상호명
김복단공인중개사
담당자
김복단
휴대폰
010-8907-6613
전화번호
032-934-0002
카카오톡
k940612 (카카오톡 ID)
주소
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소
[SMS문의] 인천 강화군 송해면 매물번호 16123 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
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동의안함
대체매물정보
총
141
개의 매물이 있습니다.
NO. 15898
산자락 밑 기반시설완비된 주택지입니다
인천 강화군 선원면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 318평(1,051㎡) -
토지1051㎡(318)
대지479㎡(145)+전462㎡(140)+도로33㎡(10)
계획관리지역
혈구산 산자락 밑 토지.등산로 바로 앞
정화조.상수도.전기 들어와 있습니다
작은 창고1
토지479㎡(145) 전원주택 허가득함
전용비 납부상태입니다
주택을 지으실 분이나 주말을 즐기실 분은
최상의 토지로 소개합니다.
김복단
010-8907-6613
2
억
7
천
만원
NO. 15726
추천] 강화읍 해안도로 인근 좋은면적
인천 강화군 강화읍
, 전체 -층 중 -층
면적 : 140평(463㎡) -
전463㎡(140)
계획관리지역
강화읍 염하강이 보이는 토지입니다
강화동북쪽 해안도로 인근토지로서
접근성이 좋아요
농업진흥구역 전망으로 앞을 가리지 않은 토지
원형지 그대로의 최상의 토지입니다
매립필요없어요. 옆 보강토공사는 필요해 보입니다.
김복단
010-8907-6613
1
억
2
천
만원
NO. 16161
2차선가까운 밭으로 농막과 다량의 과실수 보유
인천 강화군 선원면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 169평(559㎡) -
매물 기본 정보
• 주소: 인천시 강화군 선원면 연리
• 지목/면적: 전(田) / 558㎡ (약 169평)
• 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%)
• 도로 조건: 2차선 도로에서 약 50m 거리
건축물 및 시설
• 농막: 20㎡ (약 6평)
• 구성: 주방, 욕실, 침실 구비 / 전기판넬 설치
• 설비: 상수도, 정화조 설치 완료
특장점 및 활용도
• 현재 용도: 주말농장 + 주택용
• 접근성:
• 강화대교까지 차량 10분
• 동쪽 해안도로까지 차량 3~4분
부지 특성:
• 다량의 과실수 식재
• 넉넉한 주차 공간 확보
추천 활용 방안
• 주말 주택 및 귀농·귀촌용
• 힐링 농장 또는 주말 체험형 과수원
김복단
010-8907-6613
1
억
5
천
500
만원
NO. 15652
[가격다운]체류형쉼터 넓은땅 농막 주말농장
인천 강화군 불은면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 212평(701㎡) -
계획관리지역 (건폐율 40%)
전 636㎡ (192) + 도로 66㎡ (20)
강화도 불은면에 낮은 산자락과 평탄한 벌판이 적당히
어우러진 아늑한 마을에 위치한 네모 반듯한 땅 입니다.
현재 주인분이 농막을 활용한 주말농장으로 사용중이에요
주변에는 농막형 주말농장과 예쁜 주택들이 있어요.
살짝 오르막 위에 자리잡고 있어서 주말농장 사용하다가
나중에 주택건축하기에도 아주 좋은 토지 입니다.
농막과 아담한 비닐하우스, 그리고 넓직한 텃밭까지..^^
김복단
010-8907-6613
2
억
원
NO. 16158
산자락 밑 적당한 면적의 전원주택부지
인천 강화군 양도면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 250평(826㎡) -
위치: 인천광역시 강화군 양도면
전 826㎡ (약 250평) 계획관리지역
건폐율40% 약 331㎡ (약 100평)
토지 특징
• 산자락 아래 위치해 조용하고 평온한 분위기
• 현재 아로니아 밭으로 사용 중
• 도로 접함– 진입 편리
• 구거 공사 완료– 배수 걱정 없이 바로 활용 가능
• 동네 안쪽에 위치하여 사생활 보호및 조용한 전원 생활 가능
강화 서해안 해안도로 인근– 드라이브 명소
석양이 아름다운 지역으로 유명 차량 5~10분 거리 내:
• 초등학교.하나로마트.다양한 카페와 식당등 생활 편의시설 밀집
활용 제안
• 전원주택, 세컨하우스, 귀농귀촌 주택
• 힐링형 소규모 농장 또는 주말농장
김복단
010-8907-6613
1
억
5
천
만원
NO. 16157
까페나 식당지을 토지입니다
인천 강화군 선원면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 234평(774㎡) -
기본 정보
• 소재지:인천광역시 강화군 선원면 신정리
• 지목/면적:전 773㎡ (약 234평)
• 용도지역:계획관리지역.건폐율:40%
• 용적률:일반적으로 100% 내외 (건축계획에 따라 상이)
토목공사 및 매립 완료
• 양쪽 도로 접면 → 우수한 접근성과 활용도
• 개발행위 허가 완료
• 전용비 납부 완료 → 건축 허가 가능
입지 장점
• 강화대교 차량 2~3분 거리
• 더리미 장어마을 인근 → 유동인구 확보 용이
• 강화읍 경계에 위치 → 강화읍의 다양한 생활 인프라 이용 가능
추천 활용 용도
• 루프탑 카페
• 감성 식당
• 갤러리형 복합문화공간
• 소규모 상업시설 등
특징 요약
• 건축 바로 가능한 토지
• 상업과 주거의 균형 입지
• 관광지 연계 가능성 높음
• 향후 가치 상승 기대
김복단
010-8907-6613
2
억
6
천
만원
NO. 16156
급 전용비없는 나대지 매매
인천 강화군 선원면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 1,922평(6,354㎡) -
위치:인천광역시 강화군 선원면 연리
• 면적:6,353㎡ (약 1,922평) 지목:나대지.
• 계획관리지역.건폐율:40%.전용비 없이 건축 가능
입지 및 환경:
• 접근성:삼방향 도로에 접해 있어 진입이 용이하며, 차량 이동이 편리합니다.
• 위치적 장점: 강화대교까지 차량으로 약 4~5분.해안도로까지 차량으로 약 2~3분
• 캠핑장이나 글랭핑장.한옥전원주택부지로 추천합니다
방향:정남향으로 일조량이 풍부하며, 주변 전망이 탁 트여 있습니다.
특이사항:단점:인접한 부지에 작은 축사가 위치해 있어 일부 냄새나 소음이 발생할 수 있습니다.
김복단
010-8907-6613
13
억
5
천
만원
NO. 16155
강화읍권 근처 송해면 초입 동네안 논 매매
인천 강화군 송해면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 873평(2,886㎡) -
1. 위치 주소: 인천시 강화군 송해면 솔정리
지목: 논 면적: 답2887㎡(873)
• 접근성: 강화읍과 송해면 경계에 위치.신당IC근처.동네안쪽농지
• 주요 시설 근처:하나로마트.수영장.탁구장.저수지.고려산과 남산.북산
2. 토지 특성
• 용도지역: 농업진흥구역
투자 가치:농업진흥구역 내 위치하여, 장기적인 투자 가치가 있음.
농지대장 및 경영체등록을 통해 주말농장으로 활용 가능.
송해면 내 동네 안쪽에 위치해 있으며, 동네와의 연결성이 좋아 생활 편의성 또한 높습니다.
향후 개발 가능성: 해당 지역은 농업진흥구역으로 지정되어 있지만, 향후 개발 가능성도 고려할 수 있는 지역으로, 투자 가치를 높이는 요소가 될 수 있습니다
김복단
010-8907-6613
1
억
8
천
만원
NO. 16153
추천!!2차선변 활용성이 높은 저렴한토지
인천 강화군 강화읍
, 전체 -층 중 -층
면적 : 1,189평(3,931㎡) -
위치: 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리
면적: 총 3,929㎡ (약 1,189평)
전(밭): 1,071㎡ (약 324평)+임야: 2,858㎡ (약 865평)
용도지역: 도시지역 내 자연녹지지역+건폐율: 20%
2. 입지 및 접근성
2차선 아스팔트 도로에 접한 토지
옥림 IC까지 차량 1분 거리
강화대교까지 차량 3~4분 거리
강화읍 중심지 및 생활 인프라 접근 용이
3. 추천 활용 방안
빌라 개발: 교통이 편리하고 자연환경이 쾌적하여 거주용 빌라 조성 적합
원룸 및 임대주택: 강화대교와 가까워 직장인 및 임대수요 확보 가능
전원주택 단지: 자연녹지지역으로 쾌적한 주거환경 조성 가능
상가주택 부지: 도로 접근성이 좋아 상가주택 가능
4. 투자 장점
강화대교와 근접하여 강화도 및 서울, 인천 이동이 용이
자연녹지지역 내 개발 가능 부지로 활용도 높음
도로와 접하여 진입이 용이 하고, 향후 개발 가능성이 높음
김복단
010-8907-6613
7
억
2
천
만원
NO. 16147
{급 추천}체류형 쉼터 나 농막도 가능
인천 강화군 하점면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 175평(579㎡) -
1. 기본 정보
-소재지: 인천광역시 강화군 하점면 신삼리
-면적: 총 578.66㎡(175평)
-전(田): 389㎡ (118평)+임야: 150㎡(45)+도로지분: 39.66㎡ (12평)
용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40%
2. 위치 및 환경
-고려산 자락 아래 위치하여 자연경관이 우수함.
-하점면 벌판이 한눈에 보이는 뛰어난 전망.
-동네에서 가장 높은 위치에 있어 독립성과 개방감이 뛰어남.
-산자락과 접해 있어 자연 친화적 환경 제공.
3. 토지 활용도
-체류형 쉼터, 농막, 주말주택 겸 농장 등 다목적으로 활용 가능.
-주택 및 농업용 시설 건축 가능 (건폐율 40% 적용).
4. 부대시설 및 토지 상태
-경계 토목공사 완료.
-지하수 매립 및 전기시설 설치 완료.
-작은 창고 및 인공연못 조성.
-과실수 다량 식재 (대파, 쪽파, 마늘 등 작물 재배 중).
-자연석 경계 사이 연산홍 및 난 식재 (5월 절정).
-다양한 야생화 군락 조성.
5. 추천 대상
-전원생활을 꿈꾸는 개인 및 가족.
-농업 및 주말농장 운영을 고려하는 분.
-자연 속 힐링 공간을 찾는 투자자.
김복단
010-8907-6613
1
억
1
천
500
만원
NO. 16142
봄.여름.가을이 아름다운 토지
인천 강화군 하점면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 210평(694㎡) -
매물 브리핑 자료
*위치:인천광역시 강화군 하점면 삼거리
- 토지 정보:
면적: 694㎡ (210평)
• 지역지구: 계획관리지역
• 건폐율: 40%
- 건축물 정보:
• 농막: 20㎡ (6평)
• 창고: 20㎡ (6평)
• 벽난로 설치
- 부대시설 및 특징:
• 다양한 과실수 식재
• 주차공간 2대 확보
• 인근에 문화재급 전통한옥 펜션 위치 (운치 있는 환경)
• 고려산 자락과 저수지가 어우러진 고즈넉한 마을 분위기
- 접근성:
• 강화대교에서 차량 20분 거리
자연 속에서 여유로운 삶을 꿈꾸는 분들에게 적합한 매물입니다.
관심 있으신 분들은 문의 바랍니다! 😊
김복단
010-8907-6613
2
억
5
천
만원
NO. 16139
강화도 탁 트인 전망! 전원형 토지 매물
인천 강화군 화도면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 181평(598㎡) -
물건 개요
• 소재지: 강화군 화도면 여차리
• 지목: 전
• 면적: 598㎡ (181평)
• 용도지역: 보전관리지역
• 건폐율: 20%
특징 및 주요 시설
• 건축물:
• 컨테이너 20㎡ (6평)
• 비닐하우스 33㎡ (10평)
• 외부 화장실
토목 및 부지 조성:
• 매립 및 토목공사 완료
• 넉넉한 주차 공간 확보
조경 및 경관:
• 다양한 과실수 식재
• 표고버섯 재배용 나무 보유
• 강화도 남쪽 바다가 한눈에 들어오는 탁 트인 전망
접근성:
• 2차선 도로 인접, 우수한 접근성
추천 용도
• 전원생활을 위한 주말 농장
• 귀농 및 소규모 농업 활용
• 자연 친화적인 힐링 공간 조성
문의처김복단부동산010-8907-6613
김복단
010-8907-6613
1
억
8
천
200
만원
1
|
2
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3
|
4
|
5
|
6
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7
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8
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9
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10
|
김복단공인중개사무소
[23025 ] 인천 강화군 강화읍 강화대로256
대표전화 : 032-934-0002 | 팩스 : 032-934-5512
이메일 : k940612@naver.com 부동산등록번호 : 제28710-2016-0001 | 사업자등록번호 : 336-09-00300 | 대표 : 김복단
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