김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[16469] 신문리 대지 전 655평, 남향 주택 포함 시세 대비 ..

제목	신문리 대지 전 655평, 남향 주택 포함 시세 대비 절반 이하 급매물
매물구분	단독주택	매물번호	16469
소재지	인천 강화군 강화읍	계약상태
가격	5억 2천 400만원	관리비
대지면적	655평(2,165㎡)	건물면적	30평(99㎡)
층정보	지상 1 층 / 지하 - 층	준공년도/리모델링년도
입주일자	이사협의	형태	단독주택
주차여부	3
요약정보	📍 위치인천시 강화군 강화읍 신문리 📐 면적 • 총 토지: 2,165㎡ (약 655평) → 대지 416㎡ (125.84평) → 전 1,749㎡ (529평) 🏠 건물 • 총 98.39㎡ (약 30평) → 주택 82.49㎡ (25평) → 창고 15.9㎡ (5평) • 실제면적 약 약132㎡(40) 제2종일반주거지역1445.5㎡(346.5) 자연녹지지역 224.5㎡(67.9) 1935년식 건물

👉 주변 시세 대비 절반 이하 수준

☀ 방3욕실1 창고형 방3.오수합병지역.
강화읍 전경이 한눈에보이는 전경
합일초등학교 바로 뒤 남산을 안고 북산을 보고 있어요^^

거실 기준 남향 (채광 우수)

🏡 용도지역

도시지역

제2종 일반주거지역

🚗 특징 및 장점

넓은 토지 (대지 + 전 포함) 활용도 높음

주택 + 창고 구성으로 실거주 및 농지 활용 가능

주변 시세 대비 매우 저렴한 가격

투자 및 장기 보유 가치 우수

⚠️ 유의사항

진입로 다소 협소함 (현장 확인 필요)

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✔️ 한줄 요약

“신문리 대지+전 655평, 남향 주택 포함! 시세 대비 절반 이하 급매물”

화면 캡처 2026-04-10 135125.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 강화읍 매물번호 16469 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 16개의 매물이 있습니다.

	NO. 16685 빌라보다 저렴한 단독주택 매매

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	38평(126㎡)
	강화읍 관청리 단독주택입니다. • 대지면적:126㎡ (약 38평) • 건물면적:45.55㎡ (약 13.78평) • 사용승인:1977년 • 리모델링:2015년 • 구조:방 2개, 욕실 1개, 보일러실 • 기반시설:도시가스, 상수도 • 주차:별도 주차공간 없음	김복단 010-8907-6613
	9천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16655 강화읍 관청리 단독주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	27평(89㎡)
	💰 도심 생활권에 자리한 올수리 단독주택 • 대지 89㎡(27평) / 건물 25.98㎡(7.86평) • 1976년 사용승인 / 등기 있음 • 방 2 · 욕실 1 · 보일러실 • 2013년 전체 올수리 완료 • 도시가스 · 상수도 • 거실 기준 남향 • 주차공간 없음	김복단 010-8907-6613
	6천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16601 강화읍 남산리 2층 주택 매매

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	56평(185㎡)
	🏡 강화읍 남산리 2층 주택 매매 "실거주 + 임대수익을 동시에! 강화읍 중심 입지의 2층 주택" 📍 강화읍 남산리 미래지향아파트 인근 • 대지 185㎡(56평) • 건물 150.49㎡(약 45.5평) • 1980년 준공 연와조 2층 주택 • 심야보일러-도시가스전환가능 거실기준:남향	김복단 010-8907-6613
	1억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16594 거주와 임대수익을 동시에! 강화병원 옆 상가주택 급매

	인천 강화군 강화읍 ( 상가주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	132평(436㎡)
	📢 강화읍 갑곳리 상가주택 급매 브리핑 🏡 거주와 임대수익을 동시에! 강화병원 옆 상가주택 급매 📍 소재지 : 강화읍 갑곳리 급매물 📐 물건 개요 토지면적 : 438㎡(132평) 주택부지 250㎡(76평)+상가부지 188㎡(57평) 건물면적 : 209.16㎡(63평) 주택 108.52㎡(33평)+지하 23.5㎡(7평) 상가 100.64㎡(30평) 준공연도 : 2004년+벽돌조 주택	김복단 010-8907-6613
	5억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16094 급“도심 속 한옥살이, 2024년 리모델링 완비된 단독주택”

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	35평(116㎡)
	🏠 한옥 리모델링 단독주택 매물 브리핑 ✅ 기본 정보 대지면적: 116㎡ (약 35평) 건물면적: 총 48.57㎡ (약 15평) 주택: 44.07㎡ (약 13평)+창고: 4.5㎡ (약 1.3평) 1980년 (한옥 구조)+2024년 전면 리모델링 완료	김복단 010-8907-6613
	1억 7천 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15993 실거주 + 게스트하우스 수익까지 가능한 완성형 주택짜 단독주택!

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 1 층
	50평(165㎡)
	📍 위치: 인천시 강화군 강화읍 관청리 📐 토지면적: 165㎡ (50평) 🏠 건물면적: 88.08㎡ (27평) 🧱 건축년도: 1993년 벽돌조 / 2021년 최고급 자재로 전체 리모델링 완료	김복단 010-8907-6613
	2억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16621 용흥궁공원 인근 아담한 도심주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	43평(142㎡)
	“작지만 알차게, 리모델링으로 새롭게 완성한 강화읍 생활권 주택” 📍 기본정보 • 위치:강화읍 관청리 • 대지:141㎡ (약 43평) • 건물:69.66㎡ (약 21평) • 구조:연와조 • 건축연도:1986년 • 전체 리모델링:2018년 5월 • 방 2 / 욕실 2 / 창고방 1 • 거실 기준 정남향 • 도시가스 · 상수도 • 옥상 사용 가능	김복단 010-8907-6613
	1억 9천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16543 월세 수익은 바로 받고, 미래 가치는 더욱 기대되는 강화읍 중심상권의 알짜 매물

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 1 층
	127평(420㎡)
	🏡 강화읍 신문리 중심상권 수익형 주택 & 상가용 부지 📍 강화읍 신문리 ✔ 토지 420㎡(127평) ✔ 건물 138.69㎡(42평) ✔ 1971년 사용승인 ✔ 지속적인 관리와 수리로 현재 컨디션 매우 우수	김복단 010-8907-6613
	5억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16220 강화읍 신문리 남산공원아래 튼튼한 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 2 층 / 지하 1 층
	103평(340㎡)
	📌 기본 정보 • 소재지: 강화읍 신문리 • 대지면적: 330㎡ (100평) • 건물면적: 총 258.86㎡ (78평) - 지하 71.54㎡ (21.6평) - 1층 117.22㎡ (35.4평) - 2층 70.1㎡ (21평) • 준공일: 1995년 8월 31일 • 구조: - 지하: 넓은 창고 - 1층: 방 2 / 욕실 2 (거실 남동향) - 2층: 방 2 / 욕실 1	김복단 010-8907-6613
	4억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16259 투자와 거주 모두 OK! 2차선 접한 강화읍 주택

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	45평(149㎡)
	📍 강화읍 갑곳 주택 매물 • 위치: 강화읍 갑곳리 • 토지: 148㎡ (45평) • 건물: 72.64㎡ (22평) • 건축년도: 1987년 (조적조 건물)	김복단 010-8907-6613
	1억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16285 주거와 임대 모두 가능한 강화읍 관청리 상가주택

	인천 강화군 강화읍 ( 상가주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	88평(291㎡)
	토지 / 건물 • 대지면적 : 292㎡ (약 88평) • 건물면적 : 185.35㎡ (약 56평) • 1층 : 근린생활시설 97.9㎡ (약 30평) • 2층 : 주택 87.45㎡ (약 26평, 방3 욕실1) 건축정보 • 준공 : 1981년 11월 • 구조 : 연와조 • 2021년 올리모델링 완료 (내부 깔끔) 특징 • 태양광 설치 (전기세 절감 효과) • 외부계단 및 창고 있음 • 옥상 활용 가능 (루프탑 공간 조성 가능) • 1층은 상가, 2층은 주택으로 분리 사용 가능 • 강화읍 중심 생활권, 관광객 유입 기대	김복단 010-8907-6613
	3억 9천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16146 강화읍 수리된 단독주택이 이금액으로

	인천 강화군 강화읍 ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
	34평(112㎡)
	. 기본 정보 • 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 • 대지면적: 114㎡ (34평) 건물면적: 67.86㎡ (21평) 지하실 면적: 59㎡ (2평) • 건축년도: 1987년 리모델링: 2017년 전체 리모델링 완료	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

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